买房合同模板预售(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（买受人）：[买受人姓名]

身份证号码：[买受人身份证号码]

联系方式：[买受人联系电话]

乙方（出卖人）：[出卖人名称]

营业执照号：[出卖人营业执照号]

联系方式：[出卖人联系电话]

鉴于：

1.甲方有意购买乙方开发的位于[具体地址]的房产，该房产已取得预售许可证，预售许可证号为[预售许可证号]。

2.乙方同意向甲方预售该房产。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、预售房产基本情况

1.房产名称：[房产名称]

2.房产位置：[具体地址]

3.房产类型：[住宅/商业/办公等]

4.房产面积：[建筑面积]平方米

5.房产结构：[结构类型]

6.房产用途：[住宅/商业/办公等]

7.房产楼层：[具体楼层]

8.房产朝向：[朝向]

9.房产户型：[户型描述]

10.房产价格：人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）

二、付款方式

1.甲方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付定金人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。

2.甲方应在[具体日期]前支付首付款人民币[金额]元整（大写：[大写金额]），首付款支付后，甲方取得该房产的预售合同。

3.甲方应在取得预售合同后[具体天数]内支付剩余房款人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。

4.甲方可以选择以下付款方式之一：

-银行转账

-现金支付

-其他经双方认可的付款方式

三、交付使用

1.乙方应在[具体日期]前将房产交付给甲方。

2.交付的房产应满足以下条件：

-符合预售许可证规定的条件

-完成所有必要的配套设施建设

-符合国家关于房屋交付的相关规定

四、税费承担

1.甲方应承担房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等。

2.乙方应在交付房产时，向甲方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的[具体比例]%。

2.乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的[具体比例]%。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]进行诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（买受人）：

[买受人签名或盖章]

[日期]

乙方（出卖人）：

[出卖人签名或盖章]

[日期]

附件：

1.房产预售许可证复印件

2.房产平面图

3.付款凭证

4.其他相关文件

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必仔细阅读并理解所有条款。

第2篇

合同编号：________

甲方（出卖方）：________

乙方（买受方）：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售的位于________（具体地址）的房产（以下简称“该房产”）签订本合同，具体条款如下：

一、房屋基本情况

1.1甲方预售的房产位于________（具体地址），房产证号为________。

1.2该房产的建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，公摊面积为________平方米。

1.3该房产的户型为________，楼层为________层，总层数为________层。

1.4该房产的配套设施包括：________。

二、预售价格及付款方式

2.1该房产的预售价格为每平方米________元，总价为________元。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同时支付首付款________元。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后________个工作日内支付剩余房款，具体分期付款方式为：

-第________期：支付________元；

-第________期：支付________元；

-以此类推。

2.3乙方应按约定的付款时间向甲方支付购房款，逾期支付的，应按每日________%向甲方支付违约金。

三、交付使用

3.1甲方应在________年________月________日前将该房产交付给乙方。

3.2甲方交付的房产应达到以下条件：

（1）该房产已取得房地产权证；

（2）该房产的配套设施齐全，符合设计要求；

（3）该房产的室内装修达到合同约定的标准。

3.3乙方在收到甲方交付的房产后，应在________个工作日内对房产进行验