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农村土地租赁使用权合同法律规定2025年

农村土地租赁使用权合同

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方合法拥有位于________________________的农村土地使用权，且愿意将该土地出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地用于________________________。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方将合法拥有的农村土地使用权租赁给乙方使用，乙方承租土地用于________________________，双方共同遵守国家法律法规及相关政策，确保租赁使用过程的合法性和规范性。

第二条租赁土地的基本情况

1.土地位置：________________________

2.土地面积：________________________

3.土地用途：________________________

4.土地权属证明：甲方应提供土地使用权证明文件，确保其有权出租该土地。

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，如乙方需要继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：每年人民币____元。

2.支付方式：一次性支付或分期支付，具体方式为____。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金比例为每日租金的____%。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

2.甲方应保证其拥有合法的土地使用权，并配合乙方办理相关手续。

3.甲方应提供土地使用权的合法证明文件，并确保乙方在租赁期间享有合法的土地使用权。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定用途使用租赁土地，并享有租赁土地期间产生的相关收益。

2.乙方应按时足额支付租金，并遵守国家法律法规及相关政策。

3.乙方应爱护土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性使用，如有需要改变土地用途，应事先征得甲方同意。

第七条违约责任

1.甲方未按约定提供土地使用权的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按时足额支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金比例为每日租金的____%，逾期超过____个月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方擅自改变土地用途或进行破坏性使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿因此遭受的损失。

第八条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的任何变更或补充，均须经双方书面同意，并签订书面补充协议。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日