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房地产拆迁安置协议模板

引言

本模板旨在为房地产拆迁安置过程中的双方提供一份结构清晰、内容周全的协议参考。请注意，本模板为通用版本，具体条款需根据项目性质、地方政策法规以及双方实际协商情况进行调整和完善。在正式签署前，建议双方当事人咨询专业法律及相关领域顾问，以确保协议的合法性、公正性及可执行性，切实维护自身合法权益。

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房地产拆迁安置协议

协议编号：[请自行填写]

甲方（拆迁人）：[拆迁单位全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

委托代理人：[姓名]（如有）

联系电话：[电话号码]（如有）

乙方（被拆迁人）：[姓名/单位全称]

身份证号码/统一社会信用代码：[相应证件号码]

住址/地址：[被拆迁房屋详细地址]

联系电话：[电话号码]

家庭成员情况：[如为个人，可列出主要同住成年家属姓名及关系]

委托代理人：[姓名]（如有）

联系电话：[电话号码]（如有）

鉴于：

1.甲方因[项目名称]建设需要，根据[相关批准文件名称及编号，如适用]，取得了对乙方现有房屋所在地块进行拆迁的合法权利。

2.乙方在拆迁范围内拥有/使用坐落于[被拆迁房屋具体地址]的房屋及其附属物（以下简称“被拆迁房屋”）。

3.甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就被拆迁房屋的拆迁安置补偿事宜达成一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条被拆迁房屋基本情况

1.1房屋地址：[详细填写，与产权证或能证明权属的材料一致]

1.2房屋权属证明：（请勾选或填写）

□房屋所有权证号：[证号]

□不动产权证书号：[证号]

□其他权属证明：[具体说明]

□待确权

1.3房屋结构：[如：砖混、砖木、框架等]

1.4房屋用途：（请勾选）

□住宅□非住宅（□商业□办公□工业□其他：______）

1.5建筑面积：

（1）产权登记/认定的合法建筑面积：[数字]平方米。

（2）实际测量建筑面积：[数字]平方米（如有差异，以双方确认或有权部门认定为准）。

（3）其中，用于[住宅/商业/其他]的面积为：[数字]平方米。

1.6房屋附属物及装修情况：（可另附清单及评估报告作为附件）

主要包括：[如：围墙、棚屋、树木、地板、门窗、厨卫装修等，简要描述]

第二条拆迁安置方式

甲乙双方同意，对乙方被拆迁房屋的安置补偿采取以下第[]种方式：

（1）□货币补偿

（2）□产权调换

（3）□货币补偿与产权调换相结合

（如选择货币补偿，请填写以下内容）

第三条货币补偿

3.1被拆迁房屋价值补偿：经双方协商确认/或依据[评估机构名称]出具的[评估报告编号]评估报告，被拆迁房屋的价值补偿金额为人民币[金额大写]元（￥[阿拉伯数字]元）。

3.2搬迁补助费：甲方一次性支付乙方搬迁补助费人民币[金额大写]元（￥[阿拉伯数字]元）。

3.3临时安置补助费（过渡费）：

（1）甲方按[月/次]支付乙方临时安置补助费，标准为[金额]元/平方米/月（或总额），共计人民币[金额大写]元（￥[阿拉伯数字]元）。

（2）支付期限自乙方搬迁交房之日起至[具体日期或条件成就]止。

3.4停产停业损失补偿费：（如被拆迁房屋为经营性用房且符合相关规定）

甲方支付乙方停产停业损失补偿费人民币[金额大写]元（￥[阿拉伯数字]元）。计算方式为：[简述计算依据和方法]。

3.5附属设施及装修补偿费：经双方协商确认/或依据评估结果，甲方支付乙方附属设施及装修补偿费人民币[金额大写]元（￥[阿拉伯数字]元）。

3.6奖励费：鉴于乙方在规定期限内积极配合拆迁工作，甲方支付乙方奖励费人民币[金额大写]元（￥[阿拉伯数字]元）。

3.7其他补偿费：[如有其他补偿项目，如移机费、残疾补助等，逐项列明]共计人民币[金额大写]元（￥[阿拉伯数字]元）。

3.8货币补偿总金额：

以上各项补偿费用合计人民币[总金额大写]元（￥[总金额阿拉伯数字]元）。

3.9支付方式及期限：

（1）甲方应在本协议签订生效后[数字]日内，向乙方支付补偿总金额的[百分比]%，即人民币[金额大写]元。

（2）乙方完成搬迁并将被拆迁房屋完整交付甲方验收合格后[数字]日内，甲方支付剩余[百分比]%补偿款，即人民币[金额大写]元。

（3）支付账户信息：

户名：[乙方账户名]

开户行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号]

（如选择产权调换，请填写以下内容）

第四条产权调换

4.1安置房屋基本情况：

（1）安置房屋（以下简称“调换房屋”）坐落于：[安置小区具体地址或大致区位描述]。

（2）调换房屋为