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2025年电梯日常维护保养合同协议

甲方（服务提供方）：[填写甲方公司名称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（电梯所有人或使用人）：[填写乙方单位名称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[填写统一社会信用代码或身份证号]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方拥有的位于[填写电梯所在地址]的，型号为[填写电梯型号]，编号为[填写电梯编号]的电梯（以下简称“电梯”）的日常维护保养服务事宜，达成如下协议：

第一条维护保养范围和内容

根据国家相关法规、标准和电梯的实际状况，甲方应定期对电梯进行以下维护保养工作：

1.1日常维护保养：

1.1.1清洁电梯轿厢、厅门、导向轨、门机等部件；

1.1.2检查并调整电梯钢丝绳、曳引轮、制动器等关键部件的磨损情况；

1.1.3检查并润滑电梯各运动部件，确保运行顺畅；

1.1.4检查并测试电梯电气系统，包括控制系统、安全保护装置等，确保功能正常；

1.1.5检查并清理电梯排水系统，防止积水影响电梯运行；

1.1.6检查并维护电梯照明和通风系统，确保环境舒适安全。

1.2定期维护保养：

1.2.1根据国家相关规定和电梯使用情况，进行季度、半年、年度等不同周期的定期维护保养，包括但不限于：更换易损件、进行电气系统全面检测、进行安全保护装置的校验等；

1.2.2定期进行电梯整机性能测试，确保电梯符合安全运行标准。

1.3应急维修：

1.3.1在接到乙方紧急维修请求后，甲方应在2小时内到达现场进行抢修，尽快恢复电梯正常运行。

第二条维护保养期限和频率

2.1本合同有效期为一年，自[填写合同生效日期]起至[填写合同终止日期]止。

2.2日常维护保养频率为每15天一次。

2.3定期维护保养按照国家相关规定和电梯使用情况执行，具体计划由双方协商确定。

第三条双方权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

3.1.1按照合同约定收取维护保养费用。

3.1.2要求乙方提供必要的配合，包括提供维护保养空间、电源等。

3.1.3对电梯进行定期检查和测试，并根据需要进行维修。

3.1.4对乙方使用不当造成电梯损坏的，有权要求乙方承担相应的维修费用。

3.1.5配备专业的技术人员进行维护保养工作，并确保技术人员具备相应的资质。

3.1.6建立完善的电梯维护保养记录，并定期向乙方提供维护保养报告。

3.1.7对电梯维护保养过程中获取的乙方信息进行保密。

3.1.8及时响应乙方的紧急维修请求，并尽快完成抢修工作。

3.2乙方的权利和义务：

3.2.1要求甲方按照合同约定提供电梯维护保养服务。

3.2.2监督甲方维护保养工作的质量和进度。

3.2.3对甲方维护保养过程中存在的问题提出意见和建议。

3.2.4按照合同约定支付维护保养费用。

3.2.5为甲方的维护保养工作提供必要的配合，包括提供维护保养空间、电源等。

3.2.6建立健全电梯安全管理制度，并对电梯使用人员进行安全教育培训。

3.2.7及时向甲方报告电梯故障和异常情况。

3.2.8确保电梯井道内以及其他相关区域的整洁，为甲方维护保养工作提供便利。

第四条合同价款和支付方式

4.1本合同维护保养费用总计为[填写总费用]，人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]）。

4.2费用包含：日常维护、定期维护、应急维修、备件费用等。

4.3支付方式：银行转账、现金等。

4.4支付时间：合同签订后支付50%，剩余50%在年度维护保养完成后支付。

第五条安全责任

5.1甲乙双方应各自承担因自身原因造成的电梯安全事故责任。

5.2甲方应确保其技术人员在维护保养过程中遵守安全操作规程，并采取必要的安全措施。

5.3乙方应确保其使用人员正确操作电梯，并定期对电梯进行安全检查。

5.4因不可抗力导致电梯发生安全事故的，双方应共同协商处理。

第六条合同解除和终止

6.1本合同有效期内，任何一方均可提前一个月书面通知对方解除合同，但需承担相应的违约责任。

6.2合同期满，双方可协商续签合同。

6.3发生以下情况之一，合同自动终止：

6.3.1合同期满且双