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第一章?建设工程造价管理相关法规与制度?

第一节?建设工程造价管理相关法律法规?

考纲规定?

了解工程造价管理相关法律、法规与制度。?

考点汇总??一、建筑法?

(一)建筑许可?1.建筑工程施工许可:1)施工许可证的申领；２)施工许可证的使用期限；3）中止?

施工和恢复施工。?

2.从业资格:l)单位资质；２)专.业技术人员资格。?

（二)建筑工程发包与承包?

１．建筑工程发包:l)发包方式;2）禁止行为。??２。建筑工程承包：l）承包资质;2)联合承包；３）工程分包;4)禁止行为;5)建筑工程造价。?

(三)建筑工程监理?

（四)建筑安全生产管理?

（五）建筑工程质量管理??二、协议法?

(一)协议的主体

1.自然人。?

2.法人，包含:１)公司法人;2)非公司法人。??3．其余组织。??(二)协议的基本原则?

平等的原则,自愿的原则，公平的原则,诚实信用的原则，合法的原则。??(三)协议法的构成??三、招标投标法?

(一)招标

1．招标的条件和方式:l)招标的条件；2）招标方式。??２．招标文件。?

3．其余规定。?

（二)投标?

1．投标文件:ｌ)投标文件的内容;2)投标文件的送达。?

2．联合投标。??3．其余规定。

(三)开标、评标和中标??四.其余相关法律法规?

（一）价格法?1.经营者的价格行为：1）义务;２）权利；3)禁止行为。?

2.政府的定价行为：1）定价目录；2）定价权限；3)定价范围;４）定价依据。?

3.价格总水平调控。??(二)土地管理法??１．土地的全部权和使用权：１)土地全部权；２）土地使用权。?

2.土地运用总体规划:ｌ)土地分类;2)土地运用规划。?

3．建设用地：l)建设用地的批准；2）征收土地的赔偿；3)建设用地的使用；4)土地的l暂时使用；5)国有土地使用权的收回。?

（三)保险法?1.保险协议的订立:1)保险协议的内容；2）保险协议的订立。??2.财产保险协议：ｌ）双方的权利和义务;２）保险费的增加或降低;３)保险价值的拟定;４）保险事故发生后的处置。??3．人身保险协议：ｌ)双方的权利和义务;2）保险费的支付；3)保险受益人；4)协议的解除。?

(四）税收相关法律法规??1．税务管理:l)税务登记；2)账簿管理；3)纳税申报；４)税款征收。?

2.税率：ｌ)比例税率;2）累进税率；3）定额税率。??3.税收种类：ｌ)流转税；2)所得税；3)财产税;４)行为税;5)资源税。

一、单项选择题??1．大中型建设工程项目立项批准后，在工程开工前，应该由(?)按照关于规定申请领取施工许可证。?

A.建设单位??B.施工单位

C.总承包单位??D．监理单位??２．建设单位申领建筑工程施工许可证后，既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，则(?)。?

A.建筑施工许可证自行废止??B．由发证机关收回建筑施工许可证?

C.由建设行政主管机关处以罚款??Ｄ．取消该建设项目?

３.某房地产开发公司在某市老城区拟开发住宅项目涉及拆迁，按照《建筑工程施工许可管理措施》的规定,在如下关于房地产公司申领施工许可证前应具备的条件中，对的的是(?)。??A．拆迁工作必须全部完成??B.拆迁赔偿安顿资金全部到位

Ｃ．拆迁工程量已完成5０%?

Ｄ.拆迁进度已符合施工的规定??４.某公司拟开发建设星级酒店项目，按照国家关于施工许可的规定,该公司必须先拟定(?)，方可取得建筑工程施工许可证。??Ａ.工程设计公司?

B.工程监理公司(按照规定该工程应委托监理)?C．工程施工公司?

Ｄ．材料供应公司??5．某公司拟建设高层写字楼，为取得建筑工程施工许可证,该公司向市建设行政主管部门提交的施工图纸及技术资料应该(?)。?

Ａ.满足施工需要?B.已按规定经过审查??C．符合公司自身的规定??D．符合设计单位规定?

6．某市立医院拟新建住院大楼，该医院于3月20曰领到施工许可证，依照《建筑法》的规定，该工程应在（?)前开工。?

A．4月20曰?

Ｂ．6、月２0曰??C.9月2０曰?

D.3月2０曰?7．某石油公司拟新建总部办公大楼,该公司于1０月15曰领取施工许可证后因故不能按期开工，遂向发证机关申请第一次延期,但此次延期届满时仍不能开工，不得不申请第二次延期。依照《建筑法》的规定，该工程施工许可证经过两次延期后，其使用期最迟将于(?）截止。?

Ａ.2月14曰?

B．4月14曰

C．7月14曰??D．７月15曰?

8．某在建综合市场工程因故于6月5曰中止施工,依照《建筑法》的规定，建设单位应该在（?）前,向施工许可证发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。??A．6月1