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房屋中介佣金合同

一、合同主体

（一）甲方信息

本合同甲方指委托方，为房屋产权人或合法授权人。甲方姓名或名称：____________________（下划线长度为20字符，供填写）。甲方联系方式：*____________________（下划线长度为20字符，供填写）。甲方地址：____________________（下划线长度为20字符，供填写）。甲方须提供房屋所有权证明或授权委托书影印件。

（二）乙方信息

本合同乙方指中介服务方，为依法注册的中介机构。乙方名称：____________________（下划线长度为20字符，供填写）。乙方资质证号：____________________（下划线长度为20字符，供填写）。乙方地址：____________________（下划线长度为20字符，供填写）。乙方联系方式：*____________________（下划线长度为20字符，供填写）。乙方须提供营业执照副本影印件。

（三）房屋标的

甲方委托乙方提供中介服务的房屋信息如下：房屋坐落地址：____________________（下划线长度为20字符，供填写）。房屋权属类型：____________________（下划线长度为20字符，供填写，如商品住宅、商业用房）。房屋面积：____________________（下划线长度为20字符，供填写）。委托事项包括租赁或买卖交易服务。

二、服务内容

（一）委托事项

甲方委托乙方作为中介方，负责提供房屋租赁或买卖中介服务。具体服务包括：为甲方寻找合格的潜在租户或买家；协助甲方进行交易谈判；促成并协助完成房屋租赁合同或买卖合同的签署；提供房屋评估咨询；安排房屋实地查看；协助办理交易相关行政手续。乙方须在合同签订后立即开展服务，确保服务过程专业、高效。

（二）中介职责

乙方须履行勤勉尽责义务，包括：确保潜在租户或买家具备合法资格；提供真实、准确的房屋信息给甲方；定期向甲方汇报服务进展；不得泄露甲方个人信息或房屋敏感信息；在交易过程中遵守国家法律法规。如乙方未按约提供服务，甲方有权终止合同。

三、佣金规定

（一）佣金计算

佣金计算基于房屋交易成交金额或年租金。如为买卖交易，佣金比例为成交金额的____________________%（下划线长度为20字符，供填写比例）。如为租赁交易，佣金为年租金的____________________%（下划线长度为20字符，供填写比例）。佣金具体金额须在交易完成时根据最终成交价或租金计算。特殊情况下的佣金调整须经双方书面确认。

（二）支付方式

佣金支付在交易完成后进行：甲方须在房屋租赁合同或买卖合同签署后____________________日内（下划线长度为20字符，供填写天数）将佣金支付至乙方指定账户。支付方式为____________________（下划线长度为20字符，供填写，如银行转账），账户信息：*____________________（下划线长度为20字符，供填写）。付款延迟时，乙方可收取滞纳金。

四、责任与义务

（一）甲方义务

甲方须及时提供真实房屋信息及相关材料，如房屋所有权证明、房屋状况说明书。甲方须配合乙方服务，安排房屋查看等事宜。甲方不得私下与乙方介绍的潜在租户或买家直接交易，否则构成违约。甲方支付佣金后享有服务成果。

（二）乙方义务

乙方须专业履行中介服务，确保信息准确性和保密性。乙方不得向第三方泄露甲方隐私。乙方促成交易后及时协助结算和文件处理。乙方确保服务符合行业标准，如未能促成交易则不收取佣金。

五、违约责任

（一）违约情形

任何一方违约情形包括：甲方未按时支付佣金；甲方隐瞒房屋信息；乙方未履行服务职责；乙方泄露保密信息；一方单方终止合同无合理理由。违约方须承担责任。

（二）赔偿责任

违约方赔偿损失包括实际损失和合理费用。如甲方未支付佣金，按每日____________________%（下划线长度为20字符，供填写罚息比例）支付滞纳金。如乙方未提供服务，退还已收预付款或赔偿同等佣金损失。赔偿上限为佣金金额的两倍。

六、争议解决方法

双方争议通过友好协商解决；协商不成时，提交____________________仲裁委员会（下划线长度为20字符，供填写仲裁机构名称）仲裁，按仲裁规则执行。仲裁裁决为终局结果，双方须遵守。如仲裁无法适用，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、生效与终止

（一）生效时间

本合同自签署之日起立即生效。生效后各方履行约定义务，时间描述使用“签署日”表示合同起始。

（二）终止条件

本合同在以下情形终止：交易完成且佣金支付完毕；一方书面通知终止，提前____________________日（下划线长度为20字符，供填写通知期）；双方协商一致终止；不可抗力事件导致无法履行。终