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2025年标准住房买卖合同格式

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方自愿将其合法拥有的位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（小区、楼栋）_________（单元号）的房屋出售给乙方。

1.2房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

1.3房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制，并已结清所有物业费、水电费及其他应由甲方承担的费用。

第二条房屋转让价格

2.1乙方同意购买该房屋，总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金_________元；余款_________元在房屋交付时一次性付清。

第三条履行期限及交付条件

3.1甲方应于收到全部房款之日起_________日内，将房屋及其附属设施、设备交付给乙方使用。

3.2交付时，房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等设施应正常运行，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）保证对所售房屋拥有合法权利，并承担因房屋产权问题产生的所有责任；

（2）按照合同约定交付房屋，并配合乙方办理过户手续；

（3）房屋交付前，应结清所有应由甲方承担的费用。

4.2乙方的权利义务：

（1）按照合同约定支付房款，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款部分千分之_________的违约金；

（2）房屋交付后，应妥善使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）按时办理房屋所有权转移登记手续。

第五条违约责任

5.1甲方未按时交付房屋的，应按日向乙方支付总价款千分之_________的违约金；逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付款项并赔偿乙方损失。

5.2乙方未按时支付房款的，应按日向甲方支付逾期付款部分千分之_________的违约金；逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，乙方已付款项不予退还。

5.3因甲方原因导致房屋权属存在争议的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________（机构）备案_________份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日