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货架承租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就乙方向甲方提供货架租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、乙方同意将位于__________________的货架租赁给甲方使用，货架规格、型号、数量详见附件一，附件一作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、货架现状：乙方保证所提供的货架在租赁前均处于正常使用状态，无结构性损坏或安全隐患，并已向甲方充分披露货架的实际使用年限及维护情况。甲方在签订本合同前有权对货架进行实地查验，并确认其符合本合同约定用途。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如甲方需继续租赁，应在本合同期满前30日向乙方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租协议。否则，本合同到期后自动终止，乙方有权收回货架。

三、租金及支付方式

1、租金标准：货架租赁费按月计算，每平方米每月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整），总计租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税价已包含所有税费。

2、支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付当月租金，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，剩余租金按月支付。甲方支付租金应通过银行转账或现金支付，乙方应向甲方开具等额租赁发票。

3、逾期支付：如甲方逾期支付租金超过10日，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于两个月租金的违约金，同时收回货架。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定的用途合理使用货架，不得擅自改变货架结构或用途，不得用于非法活动。如需对货架进行改造或增设设备，须事先征得乙方书面同意，费用由甲方承担。

2、甲方应负责租赁期间货架的日常保养，如因甲方使用不当导致货架损坏或减少使用价值，甲方应负责修复或赔偿。乙方有权要求甲方支付修复费用，直至货架恢复原状。

3、甲方应保证租赁货架所在区域的消防安全及用电安全，如因甲方原因造成安全事故，责任及损失由甲方承担。

4、租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内将货架完好交还乙方，逾期归还的，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向乙方支付保管费。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证所提供货架符合国家相关安全标准，并有权要求甲方在使用前进行安全检查。如因货架本身质量问题导致安全事故，乙方应承担相应责任并承担甲方因此遭受的损失。

2、乙方应配合甲方办理租赁期间的必要手续，如涉及房屋或场地使用的相关审批，乙方应提供必要协助，费用由甲方承担。

3、租赁期间，如因不可抗力（如地震、火灾等）导致货架损毁，双方互不承担责任，乙方应向甲方退还剩余租金，货架归乙方所有。

4、乙方不得擅自提前收回货架，如确需收回，应提前60日书面通知甲方，并退还甲方剩余租金及按比例调整的已使用租金。

五、违约责任

1、甲方未按约定支付租金，除按本合同约定支付违约金外，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、甲方擅自转租或分租货架，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付相当于两个月租金的违约金。

3、乙方未按约定提供符合安全标准的货架，甲方有权要求乙方更换或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4、如任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：