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民通法则勘察合同

一、合同主体与法律依据

勘察合同的订立需以《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）及相关法律法规为基础，明确合同双方的主体资格。合同当事人应当具备相应的民事行为能力，其中勘察方需持有有效的勘察资质证书，确保其专业能力符合国家或行业标准。委托方则需提供合法的项目审批文件，如建设用地规划许可证、勘察任务书等，作为合同履行的前提条件。

根据民法典合同编的规定，勘察合同属于特殊承揽合同，双方权利义务的设定需遵循平等、自愿、公平及诚信原则。例如，委托方需按约定提供勘察作业所需的基础资料（如地形地貌图、地下管线分布图等），并对资料的真实性、准确性负责；勘察方则需按照国家现行技术规范（如《岩土工程勘察规范》GB50021）开展工作，确保成果报告的科学性与合规性。

二、勘察范围与工作内容

（一）核心勘察任务

合同中需明确勘察的具体范围，包括勘察区域的边界坐标、面积及重点勘察对象（如地基土性质、地下水分布、不良地质现象等）。工作内容通常涵盖以下方面：

现场踏勘：勘察方需对项目场地进行实地调查，记录地形地貌、周边环境及既有建筑物分布情况；

钻探与取样：根据勘察方案布置钻孔，采集土样、岩样并进行室内试验，测定土的物理力学性质（如重度、压缩系数、抗剪强度等）；

原位测试：采用标准贯入试验、静力触探试验等手段，获取地基土的原位参数；

地下水监测：测定地下水位埋深、水质及渗透系数，评估其对工程建设的影响；

成果编制：提交包含勘察数据、图表、分析结论及工程建议的勘察报告。

（二）附加服务约定

双方可协商约定附加工作，如勘察期间的施工配合（现场验槽、地基处理方案优化建议）、后续设计阶段的技术咨询等。此类服务需明确费用计算方式（如按工时收费或固定总价）及成果交付形式。

三、技术标准与质量要求

（一）强制性规范适用

勘察工作必须符合国家强制性标准，例如：

钻孔深度需满足地基基础设计等级要求（甲级建筑物钻孔深度不应小于30米）；

土样采集数量需符合规范，每个主要土层的原状土样不应少于6件；

勘察报告需包含地基承载力特征值、变形计算参数等关键指标。

（二）质量验收标准

合同中应明确质量验收的依据，包括：

过程验收：委托方有权对勘察作业过程进行监督，如检查钻孔位置、取样规范性等，发现问题需及时提出整改要求；

成果验收：勘察报告需通过委托方及第三方审查机构（如施工图审查单位）的审核，确保满足设计需求。若报告存在数据错误或结论失实，勘察方需无偿进行补充勘察或修改。

四、工期与成果交付

（一）工期计算与延误责任

基准工期：合同需明确勘察工作的总工期（如自合同生效后30个工作日），并细化各阶段的时间节点（如现场作业15天、报告编制10天）。

延期情形：因委托方原因（如未及时提供场地access、资料不全）导致工期延误的，勘察方可顺延工期，且不承担违约责任；因勘察方自身原因（如设备故障、人员调配不当）延误的，需按日支付违约金（通常为合同总价的0.1%）。

（二）成果交付要求

勘察方需提交纸质报告（一般为8份）及电子版文件（PDF格式），交付时间以委托方签收日期为准。报告需加盖勘察单位公章及注册岩土工程师执业印章，确保法律效力。

五、费用与支付方式

（一）合同价款构成

勘察费用通常包括直接成本（人工费、设备费、材料费）、间接成本（管理费、税金）及利润。计价方式可采用：

固定总价：适用于勘察范围明确、工作量稳定的项目；

单价合同：按实际完成的工程量（如钻孔延米、土样数量）乘以约定单价计算，最终以双方确认的结算报告为准。

（二）支付节点约定

典型的支付流程为：

预付款：合同生效后7日内支付合同总价的20%-30%，用于勘察方启动设备、人员调配；

进度款：现场作业完成后支付至总价的60%-70%；

尾款：勘察报告通过验收后15日内支付剩余款项。

六、双方权利与义务

（一）委托方权利义务

权利：对勘察过程进行监督、验收成果报告、要求勘察方配合后续工程阶段；

义务：提供合法的项目资料、协调场地周边关系（如办理占道许可、解决村民阻工）、按时支付合同款项。

（二）勘察方权利义务

权利：要求委托方提供必要的工作条件、收取合同价款、拒绝不合理的额外工作要求；

义务：遵守安全生产规定（如设置钻孔警示标志、配备安全防护设备）、保护现场环境（避免钻探废水污染土壤）、对成果报告的真实性终身负责。

七、违约责任

（一）委托方违约情形

未按时支付款项：每逾期一日按应付款的0.05%支付违约金；

未提供必要工作条件导致勘察停滞：需赔偿勘察方实际损失（如设备闲置费、人员窝工费）。

（二）勘察方违约情形

成果报告不合格且拒绝整改：委托方有权解除合同并要求返还已付款项，同时索赔由此造成的工期延误损失；

泄露委托方商业秘密（如项目设计方案）：需承担侵权责任，赔偿经济损失。

八、争议解决与合同