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店面亮化施工合同

一、合同双方基本信息

甲方（发包方）：需明确填写单位全称、法定代表人姓名、统一社会信用代码、联系地址及项目负责人姓名；个体工商户需补充经营者身份证号。乙方（承包方）：应包含企业全称、法定代表人姓名、统一社会信用代码、施工资质等级（如城市及道路照明工程专业承包资质）、安全生产许可证编号、联系地址及项目经理姓名、注册建造师证号。双方均需指定项目现场联系人及紧急联系方式，确保施工期间沟通畅通。

二、工程概况

（一）项目基本信息

工程名称需与甲方营业执照登记的经营主体名称一致；施工地点应精确至街道门牌号，并附甲方提供的场地平面示意图作为合同附件。工程内容需分项列明：

灯具安装：LED洗墙灯、线条灯、点光源等具体型号、功率、色温（如3000K暖白光）、安装位置（如门头上方、外立面立柱）及数量；

线路改造：强电接入点（需甲方提供物业允许的接入位置）、弱电控制系统布线路径（需避开消防管道等设施）；

智能控制：是否包含远程控制系统、时控模块、光感传感器等设备安装调试；

辅助工程：灯具固定支架材质（如304不锈钢）、防水处理工艺（如IP66级密封胶）等。

（二）工程期限

总工期自甲方书面通知开工日起计算，需明确包含：

设计方案确认期（甲方应在乙方提交图纸后5个工作日内反馈修改意见）；

材料进场验收期（乙方提前3日通知甲方，验收不合格材料需2日内退场）；

主体施工期（按每日完成灯具安装数量制定进度表）；

调试及验收期（整体完工后3日内组织初步验收）。

因甲方未及时提供施工条件（如场地移交延迟、物业审批延误）或不可抗力导致工期延误的，乙方需在事件发生后48小时内提交书面工期顺延申请，甲方应于3日内书面确认。

三、合同价款与支付方式

（一）合同总价

采用固定总价包干形式，包含材料费（含运输损耗）、人工费（含高空作业津贴）、机械费（如登高车租赁）、管理费、利润、税金（增值税专用发票税率）及所有风险费用。分项报价需列明：

灯具采购费（区分主灯与备用灯数量，备用灯不超过总量的3%）；

辅材费（电线、线管、防水胶带等，需符合国标GB50303标准）；

施工组织措施费（夜间施工降噪措施、安全防护网搭设等）。

（二）支付节点

预付款：合同签订后7日内支付总价的30%，乙方需提交等额履约保函（担保金额为合同总价的10%）；

进度款：材料进场验收合格后支付至总价的50%，需附材料出厂合格证、检测报告；主体施工完成50%时支付至总价的70%，需提供第三方监理进度确认单；

竣工结算：验收合格后15日内支付至结算总价的97%，乙方需提交完整竣工资料（含竣工图纸、隐蔽工程记录）；

质保金：剩余3%作为质量保证金，自验收合格之日起满2年后无质量问题一次性无息返还。

四、工程质量与验收标准

（一）质量要求

材料标准：灯具需提供CCC认证、光效检测报告（如≥100lm/W）；电线需符合GB/T5023.2标准，截面积不低于2.5mm2；控制系统需通过EMC电磁兼容测试。

施工规范：灯具安装偏差不超过±2mm，线路接头需采用压接端子并做绝缘处理，外露导线需穿镀锌钢管保护；防水施工需进行48小时闭水试验，确保无渗漏。

性能指标：整体亮灯后无频闪（频率≥50Hz），照度均匀度≥0.8（按JGJ/T163-2008《城市夜景照明设计规范》检测），连续运行72小时无故障。

（二）验收流程

初步验收：乙方提交《竣工自检报告》后，甲方组织设计单位、监理单位共同到场，对照施工图纸核查灯具安装位置、线路走向等；

功能测试：连续开启所有设备72小时，测试控制模块灵敏度（如光感传感器响应时间≤10秒）、电压稳定性（波动范围±5%）；

正式验收：通过初步验收及功能测试后，甲方签署《工程竣工验收单》，逾期未组织验收视为默认合格。

五、双方权利与义务

（一）甲方责任

开工前7日向乙方提供：

施工场地使用权（清除场地障碍物，确保作业面净空高度≥3.5米）；

物业出具的用电许可证明、外立面改造审批文件；

原有电路系统图纸（标注强电总闸位置、接地电阻值）。

委派专人（需持甲方授权委托书）监督施工，对隐蔽工程（如管线预埋）进行旁站验收并签字确认；

按合同约定支付工程款，逾期支付每日按应付款的0.05%支付违约金（累计不超过合同总价的5%）。

（二）乙方责任

施工前编制《专项施工方案》，包含：

高空作业安全措施（作业人员需持特种作业证，搭设双层防护网）；

消防安全预案（配备ABC干粉灭火器，动火作业办理审批手续）；

成品保护方案（对甲方现有设施采用珍珠棉包裹）。

材料进场前向甲方提供样品封存，实际使用材料需与样品一致；

施工期间造成第三方财产损失（如损坏物业公共设施）由乙方承担赔偿责任；

工程竣工后向甲方移交：

全套竣工图纸（含电子版CAD文件）；

设备保修卡、操作手册（需标注紧急断电步骤）；