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2025年事业单位工勤技能-湖北-湖北房管员三级（高级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《房屋登记办法》规定，房屋所有权首次登记应当由谁申请？

A．房屋使用人

B．建设单位或权利人

C．物业管理公司

D．房屋中介机构

2、房屋安全鉴定等级中，属于“局部危房”的应评定为哪一级？

A．A级

B．B级

C．C级

D．D级

3、下列哪项不属于房屋维修资金的使用范围？

A．电梯更新

B．消防设施改造

C．业主专有部分装修

D．屋顶防水维修

4、物业管理区域内规划用于停车的车位，应当首先满足谁的需要？

A．物业服务企业

B．全体业主

C．周边居民

D．政府机关

5、房屋租赁合同最长期限不得超过多少年？

A．10年

B．15年

C．20年

D．30年

6、下列哪项属于房屋共用设施设备？

A．户内电线

B．防盗门

C．供水主干管道

D．阳台护栏

7、房屋征收补偿的方式不包括以下哪项？

A．货币补偿

B．产权调换

C．宅基地置换

D．免费提供物业服务

8、物业管理招标的评标委员会成员人数应为多少人以上单数？

A．3人

B．5人

C．7人

D．9人

9、房屋测绘成果用于下列哪项最核心？

A．室内装修设计

B．房产交易与登记