科创园区场地租赁与科技创新合作合同.docVIP

科创园区场地租赁与科技创新合作合同

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有并运营科创园区，提供先进的科研设施和良好的创新环境，乙方致力于科技创新项目的研发与实施，双方本着平等互利、优势互补的原则，经友好协商，就场地租赁及科技创新合作事宜达成如下协议

第一条合同目的

1.1甲方同意将科创园区内指定场地租赁给乙方使用，用于乙方的科技创新项目研发与实施。

1.2乙方同意在租赁场地内开展科技创新项目，并遵守国家及地方相关法律法规和甲方的管理规定。

第二条合同期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满，如需续租，双方应提前__个月协商续租事宜。

第三条场地租赁

3.1甲方将位于科创园区内，面积__平方米的场地租赁给乙方使用，具体位置及布局详见附件一。

3.2租赁期间，甲方应确保场地设施完备，并承担场地日常维护费用。

3.3乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或进行结构性改造。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每月__元/平方米，总计__元/月。

4.2乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，支付方式为__（现金/银行转账/其他）。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的__%支付滞纳金。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

a.保证租赁场地的使用权，并提供必要的设施支持。

b.监督乙方合理使用场地，确保符合科创园区管理规定。

c.为乙方提供必要的创新资源支持，如技术指导、信息共享等。

5.2乙方的权利义务：

a.按照约定支付租金，并遵守国家及地方相关法律法规。

b.享有租赁场地内的科研创新活动自主权，但需接受甲方的监督管理。

c.自行承担科研创新活动所需的人员、设备及运营费用。

第六条履行期限

6.1双方应按照本合同约定履行各自义务，任何一方违约均应承担相应责任。

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并可根据情况部分或全部免除责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按时提供租赁场地或提供场地不符合约定条件的，应退还乙方已支付租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方未按时支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方擅自改变场地用途或进行结构性改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向科创园区所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

日期：____年__月__日