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背景图片：帆船酒店[迪拜];什么是BIM

BIM（BuildingInformationModeling，建筑信息模型），是在项目生命周期内生产和管理建筑数据的过程。

BIM的宗旨是用数字信息为项目各个参与者提供各环节的“模拟和分析”。

BIM的目标是实现进度、成本和质量的效率最大化。

BIM的实施是为业主提供设计、施工、销售、运营等的专业化服务。;BIM的来源

1975年，“BIM之父”——乔治亚理工大学的CharlesEastman教授创建了BIM理念至今，BIM技术的研究经历了三大阶段：萌芽阶段、产生阶段和发展阶段。BIM理念的启蒙，受到了1973年全球石油危机的影响，美国全行业需要考虑提高行业效益的问题，1975年“BIM之父”Eastman教授在其研究的课题“BuildingDescriptionSystem”中提出“acomputer-baseddescriptionof-abuilding”，以便于实现建筑工程的可视化和量化分析，提高工程建设效率。;可视化

在BIM建筑信息模型中，整个过程都是可视化的，不仅可以用来效果图的展示及报表的生成，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。;模拟性

可以模拟不能够在真实世界中进行操作的事物。在设计阶段，BIM可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验，在招投标和施工阶段可以进行4D模拟从而来确定合理的施工方案来指导施工。同时还可以进行5D模拟，从而来实现成本控制；后期运营阶段可以模拟日常紧急情况的处理方式的模拟，例如地震人员逃生模拟及消防人员疏散模拟等。;协调性

BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，提供出来。还可以解决例如：电梯井布置与其他设计布置及净空要求之协调，防火分区与其他设计布置之协调，地下排水布置与其他设计布置之协调等。;可出图性

BIM通过对建筑物进行了可视化展示、协调、模拟、优化以后，可以帮助业主出、综合管线图（经过碰撞检查和设计修改，消除了相应错误以后）、综合结构留洞图（预埋套管图）、碰撞检查侦错报告和建议改进等方案。;优化性

现代建筑物的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限，BIM模型提供了建筑物的实际存在的信息，包括几何信息、???理信息、规则信息，还提供了建筑物变化以后的实际存在。与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。;BIM给开发商带来的价值

BIM的应用，使开发商事先了解项目管理的难点、关键点和未来的发展情况，降低项目风险。

施工前纠错检查，防患于未然，减少返工，缩短工期；

高精确度成本预算，避免资金浪费；

多项目协同管理。;BIM给施工单位带来的价值

虚拟施工、方案优化；

碰撞检查、减少返工影响进度；

4D虚拟精确算量、成本控制；

现场整合、协同工作；

数字化加工、工厂化生产；

可视化建造、集成化交付（IPD）。;BIM给营销带来的价值

日照采光分析；

室外实景漫游表现；

室内实景漫游体验；;;BIM前景

BIM带来建筑产业革命！

现代化、工业化、信息化是我国建筑业发展的三个方向，预计BIM将成为中国建筑业信息化未来十年的主旋律。BIM已被明确写入建筑业发展“十二五”规划。2012年3月，由住房和城乡建设部工程质量安全监管司组织，中国建筑科学研究院、中国建筑业协会工程建设质量管理分会等实施的《勘察设计和施工BIM技术发展对策研究》课题启动，以期探讨施工领域BIM发展现状、分析BIM技术的价值及其对建筑业产业技术升级的意义，为制定我国勘察设计与施工领域BIM技术发展对策提供帮助。;住房城乡建设部;上海市城乡建设和管理委员会近日表示，为贯彻落实住房和城乡建设部《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》精神，上海将加强领导、精心组织，以改革促进建筑业发展，进一步提升建筑市场综合管理水平。为此，将尽快建立一个由政府引导、企业参与的BIM（建筑信息模型）技术应用推进平台，加强各参与方的统筹协调和信息互通。;广东省住房和城乡建设厅印发《广东省住房城乡建设系统工程质量治理两年行动实施方案》，方案中提出广东省将大力推动建筑产业现代化，鼓励建设、勘察、设计、施工、监理单位五方责任主体联合成立BIM技术联盟。;2014年—2018年深圳市建设工程质量提升行动方案

推进BIM技术应用。在工程设计领域鼓励推广BIM技术，市、区发展改革部门在政府工程设计中考虑BIM技术的概算。搭建BIM技术信息平台，制定BIM工程设计文件交付标准、收费标准和BIM工程设计项目招投标实施办法。逐年提高BIM技术在大中型工程项目的覆盖率。;陕西省住房和城乡建设厅下发通知，将建筑产业现代化试点示范工程纳入2015年度省级建筑节能引导专项资金项目