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建设工程合同（2025年绿色建筑施工）

合同协议书

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

发包人（以下简称“甲方”）：_________

法定代表人或授权代表：_________

地址：_________

联系电话：_________

承包人（以下简称“乙方”）：_________

法定代表人或授权代表：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______（项目名称）建设工程（绿色建筑施工）事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：_________

1.2工程地点：_________

1.3工程内容与范围：本工程包括______（项目具体内容描述，如：建筑工程、安装工程等），建设规模为______（建筑面积、结构类型等），具体范围以双方确认的图纸、工程量清单及技术文件为准。

1.4工程性质：本工程为绿色建筑项目，旨在达到______级绿色建筑标准（参照GB/T50378-______《绿色建筑评价标准》及地方相关标准），并满足本合同约定的各项绿色建筑技术要求。

1.5合同工期：

开工日期：______年______月______日

竣工日期：______年______月______日

合同工期总日历天数：______天

第二条合同文件及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标文件及中标通知书中的承诺；

（4）技术方案、图纸（含设计说明中关于绿色建筑的部分）；

（5）工程量清单及计价依据（含绿色建筑专项费用）；

（6）标准规范清单（包括但不限于国家、行业及地方现行建筑结构、建筑防火、建筑节能、室内环境、节材节水、绿色建材及绿色施工相关的标准、规范和规程，如GB50300、GB50411、GB/T50378等）；

（7）合同约定的其他文件。

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其解释顺序以上述排列顺序为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第______条约定处理。

第三条绿色建筑要求与目标

3.1本工程绿色建筑等级目标：达到______级绿色建筑标准。

3.2绿色建筑技术要求：

（1）节能：建筑围护结构（墙体、屋面、地面、门窗）需满足不低于______级的节能设计标准，采用______等级节能门窗，推广使用太阳能光伏、光热系统，照明设计采用高效节能光源并利用自然采光。

（2）节地：优化场地规划，提高土地利用效率，保护场地内植被，实施场地生态修复措施。

（3）节水：采用节水型用水器具，建立雨水收集利用系统，中水处理回用系统（如适用）。

（4）节材：优先选用本地及可再生材料，提高预制装配式建筑应用比例，减少施工废料产生，推动建筑废弃物分类回收利用。

（5）室内环境：确保室内空气质量符合GB/T18883《室内空气质量标准》要求，采用低挥发性有机化合物（VOC）的装饰材料，优化自然通风和采光设计，控制噪声和热岛效应。

（6）运营维护：提供详细的绿色建筑运行维护手册，明确运营期间的能源、水、资源管理措施及定期监测评估要求，并对相关人员进行培训。

（7）绿色建材：优先选用获得绿色建材认证或具有绿色建材标识的产品。

3.3乙方需根据本合同约定的绿色建筑目标和技术要求，编制详细的绿色建筑施工组织设计或专项方案，报送甲方审核，方案经甲方批准后方可实施。乙方应在施工过程中严格按照方案执行，并接受甲方的监督和检查。

第四条合同价款

4.1本合同采用______计价方式（固定总价/固定单价/可调价格）。

4.2合同价款（含税）为人民币______元（大写：_________元整）。

4.3合同价款包括：完成本合同工程内容所需的全部费用，包括但不限于工程直接费、间接费、利润、税金，以及为实现约定的绿色建筑等级目标所需采取的技术措施、材料、设备等增加的费用。

4.4如采用可调价格方式，调价因素包括但不限于：国家或地方颁布新的绿色建筑标准、规范，导致成本发生重大变化；主要材料价格波动超过______%；发生不可抗力事件等。调价方式及计算方法按双方约定执行。

第五条付款方式

5.1工程预付款：合同签订后______日内，甲方支付合同价款的______%，即人