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建设工程合同协议2025年

合同编号：[填写合同编号]

发包人（甲方）：[填写发包人全称]

法定代表人：[填写]

注册地址：[填写]

通讯地址：[填写]

联系人：[填写]

联系电话：[填写]

电子邮箱：[填写]

承包人（乙方）：[填写承包人全称]

法定代表人：[填写]

注册地址：[填写]

通讯地址：[填写]

联系人：[填写]

联系电话：[填写]

电子邮箱：[填写]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就[填写工程名称]工程的建设施工事宜，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：[填写工程名称]

1.2工程地点：[填写工程地点]

1.3工程范围与内容：[详细描述建设内容，依据批准的可行性研究报告、初步设计或施工图设计文件，明确建筑面积、结构类型、主要功能等]

1.4建设规模与投资额：总建筑面积约[填写]平方米，结构类型为[填写]结构，总投资额约人民币[填写]元。

1.5合同文件构成：本合同包括下列文件：

(1)合同协议书

(2)中标通知书（如有）

(3)投标函及其附录（如有）

(4)专用合同条款

(5)通用合同条款

(6)技术标准、规范及有关文件

(7)图纸

(8)招标文件、投标文件及其澄清或补充文件

(9)合同履行中形成的补充协议、签证等文件

(10)上述文件构成合同的一部分，对双方具有同等法律效力。上述文件序号为：[填写序号]。

1.6合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格，工程结算款支付完毕，质保期结束之日止。

第二条合同价款

2.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式计价。

2.2合同总价款（暂估）：人民币[填写]元（大写：[填写]）。

2.3最终合同价款以[中标价/双方最终确认的结算价]为准。

2.4价格组成：按照[国家或地方计价规范、工程量清单、相关市场价信息、定额标准等]编制。

2.5合同价款调整：除合同另有约定外，按照以下约定调整合同价款：

(1)法律法规变化导致的价格调整：因国家或地方法律法规、政策变化引起的人工、材料、机械等价格涨跌，按照[具体调整方法，如合同约定系数或差价调整]进行调整。

(2)工期延误导致的价格调整：因发包人原因导致工期延误，承包人可向发包人提出工期顺延及相应费用增加的索赔，具体计算方法按本合同约定或实际损失。

(3)设计变更导致的价格调整：工程变更引起合同价款增减的，按双方确认的变更估价方法进行调整。

(4)其他约定：[根据实际情况补充其他调价情形及方法]。

第三条预付款

3.1发包人按合同总价的[填写]%向承包人支付预付款，计人民币[填写]元（大写：[填写]）。

3.2预付款支付时间：合同生效后[填写]日内支付。

3.3预付款扣回方式：在[具体条件，如进度款支付到一定比例后]开始按[具体比例或方式]扣回，直至进度款支付完成。

第四条进度款

4.1进度款支付周期：按[月/形象进度节点]进行支付。

4.2支付比例：根据确认的已完成工程量，按合同约定比例支付。例如：

(1)每月支付：完成当月计划工程量且经发包人确认后[填写]%。

(2)图纸会审通过后支付[填写]%。

(3)[其他节点及比例]。

4.3支付申请：承包人应在每个支付周期结束后[填写]日内，向发包人提交进度款支付申请，并附相关证明材料。

4.4支付审核：发包人应在收到支付申请后[填写]日内完成审核，并通知承包人。

4.5支付时间：发包人应在审核确认后[填写]日内支付进度款。

4.6发包人逾期支付：发包人逾期支付进度款，应按日向承包人支付逾期付款违约金，违约金利率为[填写]。

第五条竣工结算

5.1竣工验收合格后，承包人应在[填写]日内提交竣工结算报告及完整的结算资料。

5.2发包人应在收到竣工结算报告后[填写]日内完成复核，并向承包人发出书面的确认或提出修改意见。

5.3双方就结算价款达成一致后，发包人应在[填写]日内支付至结算总价款的[填写]%，即人民币[填写]元（大写：[填写]）。

5.4尾款支付：剩余结算款在[具体条件，如质保期满且无争议]后[填写]日内支付。

5.5税费：[明确税费的承担方式和税率]。

第六条质保金

6.1发包人从应付给承包人的工程进度款中，按合同约定比例预留质保金，质保金比例为合同总价款的[填写]%