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全新KTV场所租赁及经营管理合同范本

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的KTV场所，现甲方愿意将此场所租赁给乙方进行经营管理，乙方愿意承租该场所进行KTV业务经营。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在KTV场所租赁及经营管理中的权利义务，确保KTV场所的合法、安全、有序经营。

第二条合同期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租赁费用

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元，支付方式为____。

2.押金：乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，如无违约行为，甲方应全额无息退还乙方。

第四条权利义务

1.甲方的权利义务：

-保证KTV场所符合国家相关法律法规要求，具备合法经营资质。

-提供符合安全标准的经营场所，并负责日常维修和维护。

-有权监督乙方的经营行为，确保其符合本合同约定及国家法律法规。

2.乙方的权利义务：

-按时支付租金及押金。

-负责KTV场所的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、设备维护、客户服务等。

-遵守国家相关法律法规，合法经营，确保经营场所的安全与卫生。

-不得擅自改变KTV场所的结构和用途，如需改造需经甲方书面同意。

第五条履行期限

1.乙方应在本合同签订之日起____日内完成KTV场所的接手准备工作。

2.乙方应按照本合同约定的租金支付周期，按时足额支付租金。

3.租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第六条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%支付违约金。

2.乙方擅自改变KTV场所用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.甲方未按时提供符合经营条件的场所，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同自动终止。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

日期：________________________

乙方（签字）：__________________

日期：________________________