2025版前期物业管理服务的合同范本.docVIP

2025版前期物业管理服务的合同范本

本合同由以下双方于____年____月____日签订

甲方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟开发建设的________________________项目，需聘请专业的物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议

第一条合同目的

甲方委托乙方对________________________项目的前期物业管理服务进行管理，确保项目在建设期间及交付使用前的物业环境整洁、设施完好、秩序良好，保障项目顺利进行及业主权益

第二条服务范围

1.物业管理区域：________________________

2.服务内容：

（1）物业环境管理：包括但不限于绿化养护、清洁卫生、垃圾分类处理等

（2）物业设施设备管理：包括但不限于公共设施的日常检查、维护及保养

（3）物业安全管理：包括但不限于门岗管理、巡逻防控、消防管理等

（4）物业秩序管理：包括但不限于车辆停放管理、装修管理、公共秩序维护等

（5）其他应由乙方承担的物业管理服务

第三条服务期限

本合同服务期限自项目开工之日起至项目交付使用前止，具体期限为____年____月

第四条服务费用

1.物业管理服务费：甲方按建筑面积每平方米____元的标准向乙方支付物业管理服务费

2.支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业管理服务费

3.其他费用：因物业管理产生的其他费用，如清洁费、安保费等由____方承担

第五条甲方的权利义务

1.甲方的权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的物业管理服务

（2）对乙方提供的服务提出意见和建议

（3）要求乙方及时处理物业管理过程中出现的问题

2.甲方的义务：

（1）提供必要的物业管理条件及协助

（2）按时足额支付物业管理服务费

（3）遵守物业管理相关规定，不得妨碍乙方的正常服务

第六条乙方的权利义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务

（2）要求甲方提供必要的协助及配合

（3）对物业管理区域内的设施设备进行管理和维护

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定的服务范围和服务标准提供服务

（2）保持物业管理区域的整洁、安全、有序

（3）定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督

第七条违约责任

1.甲方未按时足额支付物业管理服务费的，每逾期一日，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金

2.乙方未按约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼

第九条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年

第十条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同

2.一方严重违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除本合同

3.合同解除后，乙方应将已收取的物业管理服务费扣除已提供服务的费用后退还甲方

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日