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第一部分单选题(50题)

1、喜爱游泳的王先生在看到甲开发商售楼部展示的某小区模型中有一座高级游泳池后十分心动，于是全款购买了该小区的一套商品房。交房时，王先生发现模型中所示的高级游泳池并不存在，经核实，该小区规划设计中也并没有游泳池。关于该案例，下列说法错误的是（）。

A.王先生有权要求退房

B.王先生如果不要求退房，有权请求甲开发商承担违约责任

C.王先生如果要求退房，有权请求甲开发商双倍返还购房款

D.王先生如果要求退房，有权请求甲开发商承担缔约过错责任

【答案】：C

【解析】本题中，甲开发商售楼部展示的小区模型中有高级游泳池，但实际交房时该游泳池并不存在，且小区规划设计中也没有，这构成了欺诈行为。对于有权要求退房这一情况，由于甲开发商的欺诈行为导致王先生对房屋状况产生重大误解而签订购房合同，该合同的履行与王先生的预期严重不符，根据相关法律规定，王先生有权解除合同并要求退房。若王先生不要求退房，合同仍然有效，但甲开发商未按照模型展示提供游泳池，构成违约行为。按照合同约定和法律规定，王先生有权请求甲开发商承担违约责任，以弥补因违约行为给他造成的损失。当王先生要求退房时，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，只有在特定情形下，买受人才有权请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，本题中该情形不符合双倍返还购房款的法定条件，所以王先生要求退房时，无权请求甲开发商双倍返还购房款。缔约过错责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。甲开发商在售楼过程中故意隐瞒真实情况，用虚假的小区模型误导王先生签订购房合同，王先生基于对甲开发商的信赖而签订合同并支付房款，在合同未成立或被撤销、无效的情况下，王先生有权请求甲开发商承担缔约过错责任。综上，说法错误的是要求退房时有权请求甲开发商双倍返还购房款。

2、用来传达重要精神和沟通重要情况的通报是（）。

A.表彰通报

B.批评通报

C.情况通报

D.传达通报

【答案】：C

【解析】通报分为表彰通报、批评通报和情况通报。表彰通报是表彰先进集体和个人、树立典型、总结成功经验、号召大家学习的通报；批评通报是批评错误、通报事故或反面典型、要求被通报者和大家吸取教训的通报；情况通报则是在一定范围内传达重要精神和沟通重要情况的通报。题目中问的是用来传达重要精神和沟通重要情况的通报，所以符合的是情况通报。

3、周小某今年十岁，其父母离婚后法院判决周小某随母亲生活，之后父母各自再婚，周小某开始随外公外婆生活，此时周小某的监护人是（）。

A.其外公外婆

B.其生父

C.其生母

D.其生父生母

【答案】：D

【解析】本题可依据《中华人民共和国民法典》中关于未成年人监护人的相关规定来进行分析。《中华人民共和国民法典》明确规定，父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。本题中周小某今年十岁，属于未成年人。虽然其父母离婚且各自再婚，周小某随外公外婆生活，但这并不影响其父母与他的亲子关系以及法定监护权。其父母双方都具备监护能力，所以周小某的监护人是其生父生母。外祖父母只有在未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的情况下，才按顺序成为监护人，本题中周小某父母并非这种情况，所以外公外婆不是监护人。仅其生父或仅其生母作为表述也不完整，周小某的监护人应是生父生母双方。

4、下列关于完全竞争市场的表述错误的是（）。

A.虽然垄断厂商在产品市场上没有竞争者，但是在资本市场上它却面临竞争

B.在均衡状态中，垄断市场的价格要比完全竞争高

C.在垄断市场中，价格低于边际成本

D.垄断厂商获得的超额利润被视为收入分配的不平等

【答案】：C

【解析】本题可依据完全竞争市场和垄断市场的相关原理对各内容进行逐一分析判断。在完全竞争市场中，市场上有大量的买者和卖者，产品是同质的，资源可自由流动，信息是完全的。而垄断市场是一种与完全竞争市场相对立的极端形式的市场类型，只有一个厂商生产和销售商品。在均衡状态下，垄断市场由于厂商具有市场势力，能够控制价格和产量，会将价格设定在高于边际成本的水平，以获取超额利润，所以其价格要比完全竞争市场高。同时，垄断厂商获得的超额利润并非是通过完全公平的市场竞争获得，因此被视为收入分配的不平等。并且，虽然垄断厂商在产品市场上处于独占地位，没有直接的竞争者，但在资本市场上，需要和其他企