物业合同模板本(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（物业所有人/业主）：________________________

乙方（物业管理公司）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：________________________

2.物业地址：________________________

3.物业类型：________________________

4.物业面积：________________________平方米

5.物业权属：________________________

二、物业管理服务内容

1.乙方负责对甲方物业进行日常管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业设施的维护、保养和维修；

（2）公共区域的清洁、绿化、安保；

（3）物业管理费用的收取；

（4）物业档案的管理；

（5）业主大会和业主委员会的筹备、组织；

（6）其他与物业管理相关的事宜。

2.乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准，制定物业管理服务规范，确保物业管理的质量。

三、物业管理服务费用

1.物业管理服务费用按照以下标准收取：

（1）物业管理费：________________________元/平方米·月；

（2）公共能耗费：________________________元/平方米·月；

（3）其他费用：________________________元/平方米·月。

2.物业管理服务费用应于每月的________________________日前缴纳。

四、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________年。

2.本合同期满后，如甲乙双方无异议，可续签本合同。

五、违约责任

1.甲方未按时缴纳物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________计算。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业所有人/业主）：________________________

乙方（物业管理公司）：________________________

签订日期：________________________

注：本合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同内容，确保自身权益。

第2篇

合同编号：________________________

甲方（业主）：________________________

乙方（物业管理公司）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其物业进行管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责对甲方所拥有的位于________________________的物业（以下简称“本物业”）进行综合管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）房屋本体及附属设施设备的维修、养护和管理；

（2）公共区域的环境卫生、绿化、清洁、垃圾清运；

（3）公共安全、消防、防盗等安全管理；

（4）公共设施的维护和更新；

（5）业主大会及业主委员会的召集、组织和服务；

（6）其他依法应当由乙方承担的物业管理服务。

二、物业管理费用

2.1物业管理费用按以下标准收取：

（1）物业管理费：________________________元/平方米·月；

（2）公共能耗费：________________________元/平方米·月；

（3）其他费用：________________________元/平方米·月。

2.2甲方应于每月________________________日前向乙方支付当月物业管理费用。

三、物业使用与维护

3.1甲方应遵守国家有关物业管理的法律法规，合理使用本物业，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2甲方应爱护本物业及公共设施，不得损坏、占用或擅自改变。

3.3甲方应配合乙方对物业进行日常维护和保养。

四、物业维修