物业商铺合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方拥有位于[物业地址]的商铺，愿意出租给乙方使用；

2.乙方愿意租赁甲方的商铺进行经营活动。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于[物业地址]的商铺，建筑面积为[租赁面积]平方米，商铺编号为[商铺编号]。

2.租赁用途：乙方同意将上述商铺用于[具体经营行业或用途]。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租赁年数]个月。

2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期金额]的违约金。

四、物业管理费及公共事业费

1.物业管理费：每月按[物业管理费标准]支付。

2.公共事业费：包括水、电、煤气、网络等费用，由乙方自行承担。

五、租赁物的维护与保养

1.乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保其处于良好状态。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观或用途。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

-如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付[违约金金额]的违约金。

-如甲方违反合同规定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

-如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付[违约金金额]的违约金。

-如乙方违反合同规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

日期：[签订日期]日期：[签订日期]

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请注意，以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议双方咨询专业法律人士。

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的商铺位于：________________________，商铺编号为：________________________，建筑面积为：________________________平方米。

1.2商铺结构为：________________________，装修状况为：________________________。

1.3商铺权属证明文件齐全，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自动延续。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付应交租金的____%作为滞纳金。

3.3租金支付方式：乙方可选择以下任一方式支付租金：

（1）银行转账：乙方将租金汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方直接将租金以现金形式交付甲方。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用商铺。

4.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行任何形式的装修。

4.3乙方在使用商铺过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修与保养

5.1在租赁期限内，商铺的日常维修和保养责任由乙方承担。

5.2因乙方使用不当造成的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3因