航空航天装备制造厂房土地买卖合同模板.docVIP

航空航天装备制造厂房土地买卖合同模板

甲方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方合法拥有位于________________________的航空航天装备制造厂房土地，并有意出售该土地；乙方有意购买该土地。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在航空航天装备制造厂房土地买卖中的权利义务，确保交易合法、顺利进行。

第二条合同标的

甲方同意将其合法拥有的位于________________________的航空航天装备制造厂房土地出售给乙方，乙方同意购买该土地。

第三条土地基本情况

土地面积：________________________

土地用途：________________________

土地使用权性质：________________________

土地使用权期限：________________________

土地现状：________________________

第四条买卖价格

乙方同意以人民币________________________元的价格购买该土地，支付方式如下：

1.首付款：人民币________________________元，于本合同签订之日起____日内支付；

2.尾款：人民币________________________元，于土地所有权转移登记完成之日起____日内支付。

第五条支付方式

乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

第六条过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，配合乙方办理土地所有权转移登记手续；

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，向相关政府部门提交土地所有权转移登记申请；

3.土地所有权转移登记完成前，该土地的合法权益仍归甲方所有，乙方不得擅自使用或处置该土地。

第七条双方权利义务

1.甲方保证其对该土地拥有合法、完整的所有权，并有权出售该土地；

2.甲方应在本合同签订之日起____日内，将该土地的权属证明文件交付乙方；

3.乙方应按照本合同约定支付土地购买款项，并按时办理土地所有权转移登记手续；

4.乙方在支付首付款后，有权对该土地进行临时使用，但不得改变土地用途或进行破坏性建设。

第八条违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或权属证明文件，应向乙方支付违约金人民币________________________元，并赔偿乙方因此遭受的损失；

2.若乙方未能按时支付土地购买款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的____‰；

3.若因甲方原因导致土地所有权转移登记手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十一条其他约定

1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________