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2026陕西土地工程建设集团校招面笔试题及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.土地利用总体规划的期限一般为（）年。

A.5

B.10

C.15

D.20

2.以下哪种土地属于农用地（）。

A.住宅用地

B.耕地

C.商业用地

D.工业用地

3.我国土地的基本国策是（）。

A.合理开发，永续利用

B.十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地

C.因地制宜，合理布局

D.严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地

4.土地整理的主要目的是（）。

A.增加建设用地

B.增加耕地面积

C.提高土地价格

D.改善居住环境

5.土地出让方式中，（）是最能体现市场竞争机制的方式。

A.协议出让

B.招标出让

C.拍卖出让

D.挂牌出让

6.基本农田保护区以（）为单位划区定界。

A.乡（镇）

B.县

C.市

D.省

7.土地登记的核心是（）。

A.土地权利登记

B.土地面积登记

C.土地用途登记

D.土地质量登记

8.以下不属于土地复垦对象的是（）。

A.挖损土地

B.塌陷土地

C.污染土地

D.闲置土地

9.土地市场的主体是（）。

A.土地

B.土地所有者

C.土地使用者

D.土地交易双方

10.土地利用年度计划不包括（）指标。

A.农用地转用计划

B.耕地保有量计划

C.土地开发整理计划

D.土地征收计划

多项选择题（每题2分，共10题）

1.土地的特性包括（）。

A.自然特性

B.经济特性

C.社会特性

D.政治特性

2.农用地包括（）。

A.耕地

B.林地

C.草地

D.农田水利用地

3.土地征收的特征有（）。

A.强制性

B.补偿性

C.公益性

D.永久性

4.土地储备的作用有（）。

A.调控土地市场

B.增加政府土地收益

C.保障土地供应

D.促进土地节约集约利用

5.土地整理的内容包括（）。

A.农用地整理

B.建设用地整理

C.未利用地开发

D.土地复垦

6.土地登记的类型有（）。

A.初始登记

B.变更登记

C.注销登记

D.他项权利登记

7.影响土地价格的因素有（）。

A.自然因素

B.经济因素

C.社会因素

D.行政因素

8.土地市场的特点有（）。

A.地域性

B.不充分性

C.供给滞后性

D.政府干预性

9.基本农田保护的措施有（）。

A.划定保护区

B.严格审批

C.监督检查

D.地力培育

10.土地资源可持续利用的原则包括（）。

A.公平性原则

B.持续性原则

C.共同性原则

D.高效性原则

判断题（每题2分，共10题）

1.土地所有权可以买卖。（）

2.土地利用总体规划一经批准，不得修改。（）

3.耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税。（）

4.土地复垦是指对生产建设活动和自然灾害损毁的土地，采取整治措施，使其达到可供利用状态的活动。（）

5.土地出让金是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让的全部费用。（）

6.基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。（）

7.土地登记具有公信力。（）

8.土地市场的交易对象是土地本身。（）

9.土地利用年度计划是国民经济和社会发展计划的重要组成部分。（）

10.土地整理只能增加耕地面积，不能提高土地质量。（）

简答题（每题5分，共4题）

1.简述土地征收与土地征用的区别。

答案：土地征收是所有权改变，集体土地变为国有；土地征用是使用权改变，所有权不变。征收是永久性的，征用是有期限的，使用后要返还。征收补偿更全面，征用补偿主要针对使用期间损失。

2.简述土地储备的运作程序。

答案：先进行土地收购，通过征收、收回、置换等方式获取土地；接着对土地进行开发整理，包括基础设施建设等；之后进行土地储备，将整理好的土地储存；最后根据市场需求，通过出让等方式供应土地。

3.简述土地登记的作用。

答案：确认土地权利，保障权利人合法权益；公示土地权利状况，维护交易安全；加强土地管理，为土地利用规划等提供依据；促进土地市场健康发展，规范土地交易行为。

4.简述基本农田保护的意义。

答案：保障国家粮食安全，稳定粮食产量；保护耕地资源，防止耕地被随意占用和破坏；维护农业生态平衡，提供良好生态环境；促进经济社会可持续发展，保障农业基础地位。

讨论题（每题5分，共4题）

1.讨论如何提高