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物业商铺供暖协议

1.背景

本协议是由物业管理公司与商铺租赁方达成的供暖服务协议。为了确保商铺的舒适和安全，合理利用供暖资源，减少能源浪费，双方达成以下协议。

2.规定

2.1供暖服务范围

物业管理公司将根据商铺的实际需要提供供暖服务，包括但不限于冬季供暖、温度调节、设备维护等。

2.2供暖时间

物业管理公司将根据当地的供暖季节安排供暖时间。商铺租赁方在供暖季节内享受供暖服务。

2.3供暖温度

物业管理公司将根据当地法律法规及商铺租赁方的要求，合理调节供暖温度。商铺租赁方有权提出温度调整的建议，物业管理公司会尽量满足合理要求。

2.4供暖设备维护

物业管理公司将负责维护供暖设备的正常运行，确保供暖系统的安全和有效运行。商铺租赁方有义务保持供暖设备周围的通风畅通，不得私自更改供暖设备或参与供暖系统的维修和改造。

3.费用责任

3.1供暖费用

供暖费用由商铺租赁方承担，费用根据供暖季节的供暖时间和商铺的供暖面积进行计算。物业管理公司将根据实际供暖时间和面积提供费用明细，商铺租赁方应按时支付供暖费用。

3.2设备维修费用

物业管理公司将负责供暖设备的日常维护和修理，但如设备出现人为损坏或商铺租赁方私自更改设备，将由商铺租赁方承担相应的维修费用。

3.3能源浪费处罚

为了减少能源浪费，商铺租赁方应合理使用供暖设备。若商铺租赁方故意浪费能源，如常开窗户散热等，物业管理公司有权采取相应措施，并可以视情况对商铺租赁方进行处罚，包括但不限于警告、扣除押金等。

4.协议期限及解除

4.1协议期限

本协议自双方签署之日起生效，有效期为两年。

4.2解除协议

在协议期限内，如有一方违反本协议的规定，严重影响供暖服务的正常进行，对方有权解除本协议，并可以要求违约方承担相应的违约责任。

5.其他

5.1争议解决

对于由本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可根据当地法律法规选择适当的争议解决方式。

5.2协议变更

本协议的任何变更或补充应以书面形式进行，并经双方签署，方可生效。

5.3附则

本协议的附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

以上为物业商铺供暖协议的内容，双方在签署协议前应仔细阅读并确保理解所有条款。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年。双方应遵守本协议的规定，共同维护商铺的供暖服务，确保舒适和安全。如有争议，可友好协商解决，协商不成可根据当地法律法规进行解决。