房产税法、契税法和土地增值税法题库(102道).docxVIP

房产税法、契税法和土地增值税法题库(102道)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房产税的征税对象是什么？()

A.房屋的购买价格

B.房屋的租金收入

C.房屋的评估价值

D.房屋的所有权

2.下列哪项不属于契税的计税依据？()

A.房屋买卖合同约定的价格

B.房屋赠与合同约定的价格

C.房屋交换的差价

D.房屋的原始购买价格

3.土地增值税的纳税人是谁？()

A.土地所有者

B.土地使用者

C.土地转让方

D.土地受让方

4.房产税的税率是多少？()

A.1%-3%

B.3%-5%

C.5%-10%

D.10%-20%

5.契税的税率是如何确定的？()

A.根据房屋的购买价格确定

B.根据房屋的评估价值确定

C.根据房屋的用途确定

D.由省、自治区、直辖市人民政府确定

6.土地增值税的征税范围包括哪些？()

A.土地使用权出让

B.土地使用权转让

C.土地使用权出租

D.土地使用权抵押

7.房产税的纳税期限是多久？()

A.每年一次

B.每半年一次

C.每季度一次

D.每月一次

8.契税的征收机关是哪个部门？()

A.国家税务总局

B.财政部

C.土地资源部

D.税务机关

9.房产税的减免税政策有哪些？()

A.住房面积超过一定标准的免征房产税

B.自用房屋免征房产税

C.老旧房屋减半征收房产税

D.公共设施免征房产税

二、多选题(共5题)

10.下列哪些情况可以申请房产税减免？()

A.住房面积超过一定标准的房屋

B.非营利性医疗机构、国家机关、军队等自用房产

C.个人拥有的非营业用房产

D.房屋租赁期间发生的租金收入

11.契税的计税依据包括哪些？()

A.房屋买卖合同约定的价格

B.房屋赠与合同约定的价格

C.房屋交换的差价

D.房屋的原始购买价格

12.土地增值税的征税范围包括哪些行为？()

A.土地使用权出让

B.土地使用权转让

C.土地使用权出租

D.土地使用权抵押

13.以下哪些情况属于契税的征收范围？()

A.房屋买卖

B.房屋赠与

C.房屋交换

D.房屋租赁

14.以下哪些属于房产税的征税对象？()

A.自用房产

B.出租房产

C.营业用房产

D.闲置房产

三、填空题(共5题)

15.房产税的征税对象主要是房屋的__价值__。

16.契税的纳税义务发生时间为纳税人签订__房屋买卖、赠与__合同的当日。

17.土地增值税的税率采用__四级超率累进__税率。

18.房产税的纳税期限为每__半年__一次。

19.土地增值税的纳税人是__土地转让方__，即在转让土地使用权及地上建筑物、附着物时需要缴纳土地增值税的个人或单位。

四、判断题(共5题)

20.房产税的征税范围仅限于城市、县城、建制镇的房产。()

A.正确B.错误

21.契税的纳税义务人可以是房屋的购买者，也可以是房屋的赠与人。()

A.正确B.错误

22.土地增值税的征税范围包括所有土地使用权的转让。()

A.正确B.错误

23.房产税的税率是固定的，不会因房屋的具体情况而有所调整。()

A.正确B.错误

24.契税的税率是由中央政府统一规定的。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.问：房产税的计税依据是什么？

26.问：契税的减免税条件有哪些？

27.问：土地增值税的纳税人在什么情况下可以申请延期缴纳土地增值税？

28.问：契税的税率是如何计算的？

29.问：房产税的征收对象有哪些限制？

房产税法、契税法和土地增值税法题库(102道)

一、单选题(共10题)

1.【答案】C

【解析】房产税的征税对象是房屋的评估价值，根据房屋的评估价值计算应纳税额。

2.【答案】D

【解析】契税的计税依据包括房屋买卖合同约定的价格、房屋赠与合同约定的价格和房屋交换的差价，不包括房屋的原始购买价格。

3.【答案】C

【解析】土地增值税的纳税人是土地转让方，即土地所有者将土地使用权及地上建筑物、附着物转让给他人时，应当缴纳土地增值税。

4.【答案】B

【解析】房产税的税率一般为3%-5%，具体税率由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况确定。

5