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仓库租赁合同协议书

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于_________________________（详细地址）的仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为______平方米，层数为______层，其中乙方承租______层/______单元，具体面积______平方米。仓库结构为______，现状为______（空置/带______等设备）。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每月每平方米人民币______元，月租金总额为人民币______元（大写：_________________________）。

2.支付周期：租金按______（月/季/年）支付。

3.支付方式：乙方应于每个支付周期开始前______日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：_________________________

开户银行：_________________________

银行账号：_________________________

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________________）。

2.押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，以及弥补乙方造成的仓库损坏、欠费等损失。

3.退还条件及时间：租赁期满或合同解除后，乙方已完全履行合同义务，且无任何遗留费用或损坏的，甲方应在乙方办妥退租手续后______日内，将押金无息退还给乙方。

第五条仓库交付及验收

1.甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的仓库交付给乙方。

2.交付时，双方应对仓库的现状进行验收，并签署验收清单。验收无误后，乙方方可使用。

3.验收标准以双方签署的验收清单为准。如乙方在验收时发现仓库存在质量问题或与约定不符，应及时提出，甲方应在______日内予以解决。

第六条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

(1)保证其对出租的仓库拥有合法、完整的权利，并有权出租该仓库。

(2)按时将符合约定的仓库交付给乙方。

(3)负责维修仓库主体结构及公共设施（包括但不限于______、______等）的非因乙方使用不当造成的损坏。

(4)保证乙方正常使用仓库所必需的水、电、网络等设施畅通。

(5)有权监督乙方对仓库的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利义务：

(1)按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构或用于非法活动。

(2)按时足额支付租金和押金。

(3)爱护仓库设施，不得损坏。因乙方使用不当造成仓库设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

(4)自行负责仓库内部的改造、装修及设施设备的安装、维修，并承担相关费用。

(5)遵守国家及当地的有关法律法规，以及甲方制定的管理规定（如有）。

(6)保管好仓库的钥匙及门禁卡，如有遗失应立即通知甲方并承担补办费用。

第七条仓库维修责任

除本合同第六条第3款所述情况外，仓库主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担；乙方使用仓库过程中造成的内部设施损坏，由乙方自行负责维修或赔偿。

第八条违约责任

1.甲方未按约定时间交付仓库的，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部租金及押金，并赔偿损失。

2.乙方未按约定支付租金的，除应按本合同第三条第3款支付滞纳金外，甲方还有权解除合同，收回仓库，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变仓库用途、结构或损坏仓库的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。

4.乙方逾期退租的，每逾期一日，应按月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权加收违约金，并要求乙方继续支付租金直至仓库被收回。

第九条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.发生不可