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北京信托资金借款合同

第一条定义与释义

在本合同中，除非上下文另有明确约定，下列术语具有如下含义：

1.1借款人：指依据本合同约定从贷款人处获得信托资金借款的自然人、法人或其他组织。

1.2贷款人：指北京国际信托有限公司（以下简称“北京信托”），作为信托计划的受托人，以信托资金向借款人提供借款。

1.3信托资金：指由北京信托根据信托文件募集，并用于本合同项下借款发放的资金。

1.4借款本金：指借款人实际获得的贷款金额。

1.5借款期限：指自本合同约定的放款日起至约定的还款日止的期间。

1.6利率：指本合同约定的借款利率，包括固定利率或浮动利率。

1.7担保措施：指借款人或第三方为确保本合同项下债务履行而提供的抵押、质押、保证等担保方式。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额：本合同项下的借款本金总额为人民币【具体金额】元（大写：【中文大写金额】）。借款人确认，该金额已经考虑其实际资金需求及还款能力，双方不得擅自变更。

2.2借款用途：借款人承诺将借款资金专项用于【具体用途，如“房地产项目开发”“企业流动资金周转”等】，未经贷款人书面同意，不得挪作他用。贷款人有权对资金使用情况进行检查，借款人应配合提供相关证明文件。

第三条借款期限与放款

3.1借款期限：本合同借款期限为【数字】个月/年，自放款日起计算。若放款日为非工作日，则顺延至下一个工作日。

3.2放款条件：借款人满足以下全部条件后，贷款人方可放款：

（1）本合同已由双方签署并生效；

（2）担保措施已生效（如有），且相关登记或交付手续已完成；

（3）借款人已提交符合贷款人要求的借款申请材料及用途证明；

（4）不存在任何可能影响借款人还款能力的重大不利事件。

3.3放款方式：贷款人应在满足放款条件后【数字】个工作日内，将借款本金一次性划付至借款人指定的银行账户（户名：【借款人账户名】；开户行：【具体银行名称】；账号：【具体账号】）。

第四条利率与利息支付

4.1利率类型：本合同项下借款利率采用【固定利率/浮动利率】。

若为固定利率，利率为【百分比】%/年，在借款期限内不作调整；

若为浮动利率，以【全国银行间同业拆借中心公布的LPR】为基准，加/减【基点数值】个基点（1基点=0.01%），利率调整周期为【季度/半年/年】，调整日为基准利率发布后的第【数字】个工作日。

4.2利息计算：利息按日计算，计算公式为：利息=借款本金×日利率×实际借款天数。日利率=年利率÷360。

4.3结息与付息：

（1）利息支付方式为【按月/按季/按年】结息，付息日为每【月/季/年】的第【数字】个工作日；

（2）借款人应在付息日前将应付利息足额存入还款账户，贷款人有权直接划扣；

（3）若借款期限不足一个结息周期，利息在借款到期时一次性支付。

第五条还款方式与提前还款

5.1还款方式：借款人采用以下第【数字】种方式偿还借款本金：

（1）到期一次性还本，利息分期支付；

（2）等额本息还款，每月偿还固定金额（含本金和利息）；

（3）等额本金还款，每月偿还固定本金及剩余本金产生的利息。

5.2提前还款：

（1）借款人如需提前还款，应提前【数字】个工作日书面通知贷款人，经贷款人同意后方可办理；

（2）提前还款时，借款人需一次性支付截至提前还款日的全部应付利息及本金，并按提前还款金额的【百分比】%支付违约金（如有约定）；

（3）部分提前还款的，剩余本金仍按原利率计算利息，还款计划相应调整。

第六条担保措施

6.1担保方式：为确保本合同项下债务的履行，借款人应提供以下第【数字】项担保措施：

（1）抵押担保：以【抵押物名称及权属证明编号】作为抵押物，抵押担保范围包括本金、利息、违约金、实现债权的费用等；

（2）质押担保：以【质押物名称及数量】作为质押物，质押物应移交贷款人占有或办理出质登记；

（3）保证担保：由【保证人名称】提供连带责任保证，保证期间为债务履行期届满之日起三年；

（4）组合担保：上述担保方式的组合。

6.2担保效力：担保合同（如有）为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。若借款人未履行还款义务，贷款人有权直接行使担保权利。

第七条双方权利与义务

7.1借款人权利与义务：

（1）有权按合同约定获得借款资金；

（2）应按约定用途使用借款，接受贷款人对资金用途的监督；

（3）应按时足额支付利息及偿还本金；

（4）发生重大财务状况恶化、涉诉或担保物价值减少等情况时，应立即书面通知贷款人；

（5）未经贷款人同意，不得转让本合同项下的债务。

7.2贷款人权利与义务：

（1）有权要求借款人提供与借款相关的资料，并对其真实性、合法性进行审查；

（2）有权对借款人的经营状况、财务状况进行检查；

（3）借款人未按期还款时，有权采取催收、行使担保权利等措施；

（4）应按合同约定及时足额放款，不得擅自提前