物业维修合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________________________

甲方（物业方）：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

乙方（业主方）：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，乙方同意委托甲方对乙方房屋及附属设施进行维修，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：乙方房屋及附属设施（包括但不限于水、电、暖、卫、门窗、墙面、地面、屋顶等）的维修保养。

2.维修内容：包括但不限于日常检查、故障排除、维修保养、更换零部件等。

二、维修期限

1.甲方应在接到乙方维修请求后，根据实际情况尽快安排维修，一般维修期限不超过3个工作日。

2.如遇特殊情况，甲方应在维修期限到期前向乙方说明原因，并争取得到乙方的理解与配合。

三、维修费用

1.甲方根据维修项目及所需材料、人工等费用，向乙方出具维修费用清单。

2.乙方应在收到维修费用清单后，按照清单内容支付维修费用。

3.维修费用支付方式：现金、银行转账或其他双方约定的支付方式。

四、维修质量保证

1.甲方承诺维修后的房屋及附属设施符合国家相关标准和规范，保证维修质量。

2.维修后，如因维修质量问题导致乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、维修资料及档案

1.甲方应将维修过程中的相关资料（如维修记录、费用清单等）妥善保存，并定期向乙方提供维修档案。

2.乙方有权查阅维修档案，甲方应予以配合。

六、违约责任

1.如甲方未按时完成维修，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为维修费用的10%。

2.如乙方未按时支付维修费用，甲方有权暂停维修服务，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（物业所有人或代表）：________________________

乙方（物业公司或维修服务单位）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的维修服务事宜达成如下协议：

一、维修服务范围

1.甲方物业范围内的房屋结构、设施设备、公共区域的维修保养工作。

2.甲方物业范围内的绿化、环境卫生、安全防范等方面的维修保养工作。

3.甲方要求乙方提供的其他维修服务。

二、维修服务内容

1.乙方应按照甲方的要求，对甲方物业范围内的设施设备进行定期检查、保养和维修。

2.乙方应确保维修服务质量，按照国家标准和行业规范进行维修作业。

3.乙方应配合甲方进行物业管理工作，提供必要的维修服务支持。

4.乙方应按照甲方的要求，及时处理甲方物业范围内的突发事件。

三、维修服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

四、维修服务费用

1.乙方根据维修服务内容、工作量及市场价格，向甲方收取维修服务费用。

2.维修服务费用按月或按次收取，具体收费标准由双方协商确定。

3.甲方应在维修服务完成后____个工作日内支付维修服务费用。

五、维修服务要求

1.乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成维修服务。

2.乙方在维修过程中，应确保施工安全，不得损害甲方物业及他人合法权益。

3.乙方应保持施工现场的整洁，不得影响甲方物业的正常使用。

4.乙方在维修过程中，如需更换零部件，应使用符合国家标准和行业规范的产品。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间完成维修服务的，应向甲方支付违约金，违约金为维修服务费用的____%。

2.乙方在维修过程中，因施工不当造成甲方物业损坏的，应承担赔偿责任。

3.甲方未按约定支付维修服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的__