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家具租赁期满处理协议合同

甲方（出租方）：[出租方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[出租方详细地址]

联系电话：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[承租方详细地址]

联系电话：[承租方联系电话]

根据甲乙双方于[日期]签订的编号为[主合同编号]的《租赁合同》（下称“主合同”），主合同项下乙方承租甲方提供的位于[租赁房屋地址]的租赁房屋内所使用的家具（下称“租赁物”）。为明确租赁期满时租赁物的处理事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物概述

1.1本协议项下的租赁物包括但不限于位于主合同项下租赁房屋内的以下家具：

（1）品牌[品牌名称]型号[型号名称]家具[数量]件；

（2）品牌[品牌名称]型号[型号名称]家具[数量]件；

（3）[其他家具的描述，如品牌、型号、数量等]。

1.2租赁物的详细清单、图片及初始状态描述可作为本协议的附件参考，但本协议正文所述权利义务以本协议条款为准。

第二条租赁期满处理方式

2.1双方确认，本协议项下租赁物的租赁期限自[主合同约定的租赁起始日期]起至[主合同约定的租赁终止日期]止。

2.2租赁期满，租赁物按照以下第[选择一项并填写数字，如“一”]种方式处理：

（1）乙方归还家具：租赁期满前[具体天数，如“十五（15）”]日内，乙方应将租赁物清点、整理，并确保其处于可正常使用状态（非自然损耗范围内的损坏除外），完好归还给甲方。归还地点为主合同项下租赁房屋内或甲方指定的其他地点。

（2）甲方收回家具：租赁期满后[具体天数，如“七（7）”]日内，甲方有权自行或指派人员前往主合同项下租赁房屋内或乙方指定的存放地点，将租赁物收回。乙方应提供必要的便利，包括但不限于开启房屋门锁、搬动家具等。

（3）[其他双方协商一致的处理方式，需详细描述]。

第三条租赁物的检查、维修与费用承担

3.1若选择方式一（乙方归还家具），甲方有权在乙方归还租赁物时，对租赁物的数量、型号、外观、功能等进行检查验收。乙方应积极配合甲方的检查工作，并签署物品交接确认单。

3.2租赁物应以主合同签订时初始状态为基础归还，正常使用造成的合理损耗除外。非正常损耗，包括但不限于人为损坏、遗失、部件缺失、功能故障（非自然磨损导致）等，造成的损失由乙方承担。

3.3因乙方责任造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或以同等价值的全新家具替换。修复费用由乙方承担；替换家具的成本由乙方承担，甲方有权从乙方应付的租金或押金中直接扣除。

3.4因甲方责任或不可抗力导致的租赁物损坏，由甲方负责修复或赔偿。

第四条损坏赔偿与估价

4.1若租赁物在归还时存在损坏或缺失，双方应就损坏或缺失部分的价值进行协商确定。协商不成的，可委托具有相应资质的第三方机构进行评估，评估结果作为确定赔偿金额的依据。

4.2乙方同意，因归还时租赁物存在损坏或缺失而应向甲方支付的赔偿总额，甲方有权从乙方应支付的租金、押金或保证金中直接抵扣。不足部分，乙方应在收到甲方书面通知后[具体天数，如“十（10)”]日内补足；多出部分，甲方应在核实后[具体天数，如“五（5)”]日内退还给乙方。

4.3乙方应在收到甲方就租赁物损坏或缺失提出的索赔通知后[具体天数，如“十（10)”]日内予以答复并处理，否则视为认可索赔主张。

第五条违约责任

5.1若乙方未按本协议第二条约定的期限或方式处理租赁物（如逾期归还、拒不归还、未配合检查等），每逾期一日，应向甲方支付合同总租金[百分比，如“千分之零点五（0.5‰）”]的违约金，直至租赁物被处理完毕之日止。逾期超过[具体天数，如“三十（30）”]日，甲方有权单方采取必要的处置措施（包括但不限于强行收回、变卖、扣留等），由此产生的一切费用和损失由乙方承担。

5.2若甲方单方面强行收回租赁物，应给予乙方合理的时间准备并搬离，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

5.3任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一个：甲方所在地/乙方所在地/租赁物所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

7.1本协议是主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本协议的任何条款与主合同相关条款不一致的，以本协议为准。

7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。

7.4本协议一式[份数，如“两（2）”]份，甲方执[份数，如