高铁借用地合同审核要点.doc

高铁借用地合同审核要点

一、合同主体资格审核

1.出让方是否具备合法的土地使用权，如土地证、使用权证等证明文件是否齐全有效。

2.受让方是否具备相应的资质条件，如企业法人营业执照、项目开发资质等证明文件是否齐全有效。

3.合同主体双方是否明确，是否存在代理、委托等情况，代理委托手续是否完备。

二、用地范围及用途审核

1.合同中是否明确约定了用地范围，包括用地面积、用地位置、用地界限等。

2.合同中是否明确约定了土地用途，是否符合土地规划、产业政策等相关规定。

3.是否存在土地用途变更的情况，变更是否经过相关部门的批准。

三、用地期限审核

1.合同中是否明确约定了用地期限，期限