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广州钢结构民宿施工方案

一、项目概况与编制依据

（一）项目基本信息

项目名称：广州钢结构民宿建设

建设地点：广州市某区生态旅游区

项目规模：总占地面积5000平方米，建筑面积8000平方米，包含28间客房、2个餐饮区、3处休闲娱乐空间及配套服务设施

结构形式：主体采用门式刚架钢结构体系，屋面为轻钢檩条复合屋面，墙体为轻钢龙骨轻质隔墙，地面系统采用实木复合地板

（二）设计概况

建筑设计

采用现代岭南风格与钢结构工业风融合设计，建筑檐口高度6.8米，最大跨度12米，通过玻璃幕墙与原木装饰结合实现自然采光。客房区设置独立观景露台，公共区域采用挑高空间设计，配置室内景观水系。

结构设计

钢结构安全等级二级，抗震设防烈度7度（0.15g）

基础形式：柱下独立基础（局部地质复杂区域采用桩基）

主要构件：H型钢柱（HW250×250）、H型钢梁（HN300×150）、C型钢檩条（C160×70×20）

机电设计

给排水：采用同层排水系统，热水供应采用空气能热泵

电气：设置智能控制系统，实现客房能耗监测与公共区域照明自动调节

暖通：客房配置VRV空调系统，公共区域采用全空气系统

（三）编制依据

《钢结构工程施工质量验收标准》（GB50205-2020）

《装配式钢结构建筑技术标准》（GB/T51232-2016）

《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（GB55015-2021）

项目岩土工程勘察报告及设计施工图纸

施工合同及业主方提出的绿色建筑二星认证要求

二、施工组织设计

（一）项目管理架构

项目经理部组成

项目经理（持一级建造师证）：全面负责项目实施

技术负责人（高级工程师）：分管施工技术与方案审批

施工员3名：分别负责钢结构、装饰装修、机电安装专业

质量安全员2名：实施全过程质量监督与安全管控

施工班组配置

钢结构安装班组：15人，配备汽车吊（25T）、扭矩扳手等设备，负责钢构件安装、焊接、涂装

围护结构班组：12人，配备电动螺丝刀、切割锯等设备，负责屋面、墙体系统施工

装饰装修班组：20人，配备木工机械、石材切割机等设备，负责地面、墙面、吊顶装饰

机电安装班组：18人，配备套丝机、打压泵等设备，负责给排水、电气、暖通施工

（二）施工进度计划

关键节点控制

钢结构工厂加工：30天（含构件除锈涂装）

现场基础施工：25天

钢结构主体安装：45天

机电安装与装饰装修：60天

竣工验收：15天

进度保障措施

采用BIM技术进行4D进度模拟，每周召开进度协调会

钢结构构件提前7天进场验收，堆场设置防雨棚

装饰材料实行样板引路制度，关键工序提前3天完成样板施工

（三）资源投入计划

材料管理

钢材：Q355B级H型钢（宝钢），进场需提供材质证明书及力学性能检测报告

围护材料：0.6mm厚镀铝锌彩钢板（含150mm岩棉保温层）

防水材料：1.5mm厚TPO防水卷材（耐根穿刺型）

主要施工设备

全站仪（TS60）：1台，用于轴线定位测量

二氧化碳气体保护焊机（NB-500）：6台，用于钢结构焊接

液压升降平台（GTZZ12）：3台，用于高空安装作业

漆膜测厚仪（QNix8500）：2台，用于涂层厚度检测

三、施工方法与技术措施

（一）钢结构工程

构件加工制作

采用数控切割下料，腹板与翼缘板组装采用门式埋弧焊机

焊接工艺评定：按《钢结构焊接规范》（GB50661）要求进行，角焊缝焊脚尺寸不小于8mm

除锈等级达到Sa2.5级，涂装采用环氧富锌底漆（80μm）+聚氨酯面漆（60μm）

现场安装工艺

吊装流程：基础验收→钢柱吊装（采用两点吊装法）→临时固定→校正→钢梁安装→檩条安装

精度控制：柱垂直度偏差≤H/1000且≤15mm，屋面坡度偏差±5%设计值

高强螺栓施工：采用扭矩法施工，终拧扭矩值按设计要求（M20螺栓终拧扭矩460N·m）

（二）围护系统施工

屋面工程

施工顺序：檩条安装→保温棉铺设→TPO防水卷材（机械固定）→铝镁锰合金屋面板

技术要点：防水卷材搭接宽度100mm，采用热风焊接，焊接温度控制在200-250℃

屋面采光带与屋面板交接处增设防水附加层

屋脊处设置高度300mm挡水板，天沟坡度不小于2%

墙体工程

轻钢龙骨隔墙安装：天地龙骨采用膨胀螺栓固定（间距600mm），竖龙骨间距400mm，内置100mm厚离心玻璃棉（密度48kg/m3）

墙面装饰：内侧采用12mm厚硅酸钙板（贴木饰面），外侧安装300×600mm仿石纹金属雕花板

（三）装饰装修工程

地面工程

实木复合地板铺设：基层处理采用C20细石混凝土找平（平整度误差≤3mm/2m）

防潮处理：涂刷聚氨酯防水涂料（厚度1.2mm）+铺设防水垫层

安装工艺：采用悬浮铺设法，预留8-10mm伸缩缝，使用专用地板胶

吊顶工程

客房区：轻钢龙骨石膏板吊顶（双层9.5mm厚），暗藏LED灯带