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绿色建筑认证方案

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（委托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人/授权代表：____________________

联系方式：____________________

乙方（服务方）：____________________

地址：____________________

法定代表人/授权代表：____________________

联系方式：____________________

（二）项目概况

甲方委托乙方为位于________（项目地点）的________（项目名称）提供绿色建筑认证服务，目标认证等级为________（如LEED金级、中国绿色建筑三星级等）。项目总建筑面积约________平方米，建筑类型为________。

二、服务内容与标准

（一）认证目标与范围

乙方负责完成项目从前期咨询、方案设计配合、施工阶段管控到最终认证申报的全过程服务，确保项目满足________（认证标准名称）________级认证要求。服务涵盖节能与能源利用、节水与水资源利用、室内环境质量、材料与资源、场地可持续性等核心指标。

（二）具体服务内容

乙方提供以下服务：项目绿色建筑技术策略分析与优化建议；编制认证所需的技术文件与申报材料；协助甲方进行设计、施工、监理等单位的协调与交底；组织模拟计算（如能耗、日照、风环境）；指导现场施工落实绿色技术措施；协助完成认证机构现场核查；处理认证过程中的问询与整改要求。

（三）服务成果

乙方应提交完整的绿色建筑认证预评估报告、正式申报文件全套、认证机构审核意见回复文件及最终获得的认证证书（电子版及纸质版）。所有文件需符合认证机构要求，内容真实、准确、完整。

三、双方责任与义务

（一）甲方责任

甲方应提供项目完整的设计图纸（建筑、结构、暖通、给排水、电气）、施工组织设计、主要材料设备清单及检测报告等基础资料；确保设计、施工、监理等单位配合乙方工作；按合同约定及时支付服务费用；为乙方现场踏勘及会议提供必要便利；及时审批乙方提交的方案与文件。

（二）乙方责任

乙方应指派具有________（相关资质要求）的专业人员组成项目组；严格按照认证标准及时间节点提供服务；对甲方提供的资料及项目信息承担保密义务；定期向甲方汇报工作进展；及时响应甲方及认证机构的问询；对因乙方过错导致的认证失败或延误承担相应责任。

四、服务费用与支付

（一）合同总价

本合同服务费用总额为人民币________元（大写：____________________元整）。此费用包含乙方为完成认证服务所发生的人工、差旅、文件编制、模拟计算、认证申请费等，不含认证机构收取的官方注册费及评审费。

（二）支付方式

甲方分阶段支付：合同签订后_日内支付首付款_____元；乙方提交预评估报告并通过甲方审核后_日内支付_____元；乙方提交完整认证申报文件后_日内支付_____元；项目获得目标等级认证证书后_日内支付尾款_____元。乙方应在每次收款前提供等额有效发票。

五、服务期限与进度

（一）服务周期

本合同服务期限自_年_月_日起至项目获得认证证书之日止，预计总周期为_个月。具体关键节点（如预评估完成、申报文件提交、现场核查、证书获取）的时间安排由双方在合同签订后____日内共同确认的《项目进度计划表》为准。

（二）进度延误

因甲方原因（如资料提供延迟、决策延误、现场条件不具备等）导致进度延误，服务期限相应顺延，甲方应承担由此可能产生的额外费用（如认证费调整）。因乙方原因导致延误，乙方应采取措施补救，并承担由此产生的认证费增加部分（如有）及合同约定的违约责任。

六、知识产权与保密

（一）成果归属

乙方基于甲方项目所编制的技术文件、报告及申报材料的著作权归乙方所有，甲方享有在本项目范围内免费、非排他性的使用权。项目最终获得的认证证书所有权归甲方所有。

（二）保密义务

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、项目数据等承担保密义务，未经对方书面许可不得向任何第三方披露。此义务在合同终止后持续有效。

七、违约责任

（一）甲方违约

若甲方无正当理由逾期支付服务费超过_日，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之_向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停服务直至收到款项，暂停期间服务期限顺延。

（二）乙方违约

若乙方未按合同约定时间节点提交关键成果或提供服务，每延误一日，应按合同总金额的万分之_向甲方支付违约金。若因乙方重大过失或故意行为导致项目最终未能获得目标等级认证，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并支付相当于合同总金额_%的赔偿金。

八、不可抗力

因地震、台风、洪水、战争、疫情、政府行为等不可抗力事件导致任何一方不能部分或全部履