物业保卫合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（物业业主或业主委员会）：

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业管理公司）：

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，为保障物业的安全与秩序，维护业主的合法权益，甲方同意委托乙方提供物业管理保卫服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业的24小时安全巡逻，确保物业内无安全隐患。

2.乙方负责物业内公共区域的清洁、绿化、设施设备维护等工作。

3.乙方负责处理物业内的突发事件，如火灾、盗窃、紧急医疗救助等。

4.乙方负责对物业内的业主、住户进行安全宣传教育，提高安全意识。

5.乙方负责对物业内的车辆进行管理，确保车辆停放有序。

6.乙方负责对物业内的访客进行登记，确保访客身份真实。

二、服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.乙方提供物业管理保卫服务的费用为人民币____元/月，按月结算。

2.乙方在提供服务过程中产生的其他费用，如水电费、办公用品费等，由甲方承担。

3.甲方应在每月____日前将当月服务费用支付给乙方。

四、双方责任

1.甲方责任：

（1）提供乙方所需的工作场所、办公设施及必要的生活条件。

（2）配合乙方进行安全宣传教育活动。

（3）对乙方在履行职责过程中因不可抗力等原因造成的损失，甲方不承担责任。

2.乙方责任：

（1）按照本合同约定，履行物业管理保卫服务职责。

（2）确保服务质量，保障业主、住户的合法权益。

（3）对因乙方原因造成的业主、住户损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

2.乙方未按约定履行服务职责的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注：本合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（物业管理方）：________________________

乙方（业主方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方物业管理区域的保卫服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

1.甲方负责乙方物业管理区域内（以下简称“物业管理区域”）的治安保卫工作，包括但不限于以下内容：

（1）24小时巡逻，确保物业管理区域内的安全；

（2）对物业管理区域内的可疑人员进行盘查，防止不法分子进入；

（3）对物业管理区域内的车辆进行管理，确保车辆停放有序；

（4）协助处理物业管理区域内的突发事件；

（5）对物业管理区域内的公共设施进行巡查，确保设施完好；

（6）对物业管理区域内的业主进行宣传教育，提高安全意识。

2.甲方应按照乙方要求，提供必要的保卫服务，确保物业管理区域内的业主生命财产安全。

二、服务标准

1.甲方应配备充足、合格的保卫人员，确保保卫工作24小时不间断；

2.保卫人员应具备良好的职业道德和业务素质，经过专业培训；

3.保卫人员应熟悉物业管理区域内的环境，掌握必要的应急处置技能；

4.甲方应定期对保卫人员进行考核，确保其工作质量。

三、服务费用

1.乙方应按照甲方制定的收费标准，支付物业管理区域的保卫服务费用；

2.保卫服务费用包括人员工资、设备维护、培训等费用；

3.保卫服务费用支付方式为每月一结，具体时间由甲乙双方协商确定。

四、违约责任

1.甲方未按照本合同约定提供保卫服务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金；

2.乙方未按照本合同约定支付保卫服务费用的，应承担相应的违约责任，向甲方支付滞纳金；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向物业管理区域所在地的