物业工作合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（物业所有人/业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业类型：____________________

4.物业面积：____________________平方米

5.物业权属：____________________

二、服务内容

1.乙方负责甲方物业的日常管理、维护、保养、清洁、绿化等工作。

2.乙方负责物业共用设施设备的运行、维护和保养，确保设施设备正常运行。

3.乙方负责物业的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、消防等。

4.乙方负责物业的绿化、美化工作，保持绿化带的整洁和美观。

5.乙方负责物业的公共秩序维护，包括但不限于车辆停放、垃圾处理等。

6.乙方负责物业的业主委员会的沟通协调工作，及时传达业主委员会的决议和意见。

7.乙方负责物业的业主服务，包括但不限于物业维修、投诉处理等。

三、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

四、服务费用

1.乙方根据甲方物业的实际情况，制定合理的物业管理服务收费标准。

2.甲方应按乙方提供的收费标准，按时足额支付物业管理服务费用。

3.物业管理服务费用包括但不限于以下项目：

a.物业管理费；

b.公用设施设备维护费；

c.安全保卫费；

d.绿化、美化费；

e.业主服务费；

f.其他相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按时足额支付物业管理服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

2.乙方未按合同约定履行物业管理服务义务的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任。

3.因乙方原因导致物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业所有人/业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.物业管理服务收费标准

2.物业共用设施设备清单

3.业主公约

4.其他相关文件

注：本合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（委托方）：________________________

乙方（服务方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方接受甲方委托，对甲方指定的物业管理区域（以下简称“物业管理区域”）进行物业管理服务。

2.物业管理服务内容包括但不限于：

（1）环境卫生管理：负责物业管理区域的清洁、绿化、垃圾分类等工作；

（2）公共设施设备管理：负责物业管理区域内公共设施设备的维护、保养、维修等工作；

（3）安全保卫管理：负责物业管理区域的安全巡逻、门禁管理、消防管理等工作；

（4）车辆管理：负责物业管理区域内车辆停放、交通秩序维护等工作；

（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关物业管理服务。

二、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

1.乙方提供物业管理服务的费用为人民币____元/月，甲方应于每月____日前支付当月服务费用。

2.乙方在提供服务过程中产生的其他合理费用，甲方应予以承担。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）支付乙方物业管理服务费用；

（2）配合乙方进行物业管理服务；

（3）监督乙方履行物业管理服务职责；

（4）遵守国家法律法规和物业管理相关规定。

2.乙方权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）接受甲方监督，及时整改服务质量问题；

（3）维护物业管理区域的正常秩序；

（4）遵守国