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建筑防水施工工艺技术标准

建筑防水工程是保障建筑物结构安全、延长使用寿命、改善使用功能的关键环节。其施工质量直接关系到建筑物的正常使用及人们的生活工作环境。本标准旨在规范建筑防水施工工艺，明确技术要点，确保防水工程质量达到设计及相关规范要求。

一、基本原则

1.以防为主，防排结合：防水工程应首先立足于主动预防，通过合理的材料选择、科学的构造设计和精细的施工工艺形成有效的防水屏障。同时，应考虑排水系统的设置，将可能渗入的水迅速排走，减轻防水压力。

2.材料是基础，施工是关键：必须选用符合设计要求和国家现行标准的合格防水材料，并确保其在运输、储存过程中不受损坏。严格按照施工工艺要求进行操作，是保证防水工程质量的核心。

3.系统设计，综合治理：防水工程并非孤立存在，应与建筑结构、建筑装饰、给排水等相关专业紧密配合，进行系统设计和综合治理。充分考虑建筑物的使用环境、气候条件、结构特点等因素。

4.安全第一，预防为主：施工过程中必须严格遵守安全生产规定，配备必要的安全防护设施和用品，防止发生火灾、中毒、坠落等安全事故。

二、主要防水部位及施工工艺技术要点

（一）地下室防水

地下室防水应根据其防水等级、水文地质条件、结构形式、施工方法及使用要求等因素综合确定防水方案，通常采用“刚柔相济，多道设防”的原则。

1.结构自防水：

*混凝土结构：地下室主体结构混凝土应采用抗渗混凝土，其抗渗等级应符合设计要求。严格控制混凝土配合比、坍落度，确保混凝土振捣密实，避免出现蜂窝、麻面、孔洞等缺陷。加强混凝土养护，防止裂缝产生。

*施工缝、变形缝、后浇带：这些部位是地下室防水的薄弱环节，应严格按照设计要求设置止水带（钢板止水带、橡胶止水带等）或膨胀止水条。施工缝应进行凿毛处理，并清理干净，必要时涂刷界面剂。后浇带应在其两侧混凝土龄期达到设计要求后，采用高一等级的膨胀混凝土浇筑，并加强养护。

2.柔性防水层：

*基层处理：基层表面应平整、坚实、清洁、干燥（根据材料要求控制含水率），阴阳角应做成圆弧形或钝角。对于不平整或有缺陷的基层，应采用水泥砂浆或专用修补材料进行修补。

*卷材防水层：

*可采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材。

*铺贴前应检查卷材的外观质量，确保无破损、无气泡。

*根据卷材特性和基层情况选择合适的胶粘剂或采用热熔法施工。

*铺贴时应从低往高，从远往近进行，确保卷材铺贴平整、无皱折、无空鼓，搭接宽度符合设计及规范要求，并做好搭接缝的密封处理。

*在阴阳角、管根、预埋件等特殊部位，应增设附加层。

*涂料防水层：

*可采用反应型、水乳型、溶剂型等防水涂料。

*基层处理同卷材防水层，对于涂料而言，基层的干燥度和清洁度要求更高。

*涂料应分层涂布，每层涂布方向宜相互垂直，确保涂层厚度均匀达到设计要求。

*前一道涂层干燥或固化后，方可进行下一道涂层施工。

（二）屋面防水

屋面防水应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，确定防水等级，并按相应等级进行设防。

1.基层处理：屋面结构层、保温层、找平层等施工完成后，其表面应平整、坚实、清洁、干燥，坡度应符合设计要求。突出屋面的管道、设备基础、女儿墙等根部应做成圆弧或钝角。

2.卷材防水层：

*屋面卷材防水施工工艺与地下室类似，但需特别注意屋面的排水坡度、分格缝的设置及处理。

*卷材的铺贴方向应根据屋面坡度和屋面是否受振动等因素确定。坡度较大时应采取防止卷材下滑的措施。

*天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝等部位是屋面防水的关键节点，应重点处理，增设附加层，并确保密封严密。

3.涂膜防水层：

*屋面涂膜防水的基层要求、涂布方法与地下室基本相同。

*应注意屋面通风、排气构造的设置，防止涂膜起鼓。

*对于外露使用的防水涂料，应具有良好的耐候性、耐紫外线老化性能。

4.复合防水层：

*当采用卷材与涂料复合使用时，应注意两者之间的相容性，以及施工顺序（一般为先涂涂料后铺卷材，或先铺卷材后涂涂料，需根据材料特性和设计要求确定）。

（三）外墙防水

外墙防水是防止雨水、雪水侵入墙体，避免墙体受潮、饰面脱落，保证室内环境干燥舒适的重要措施。

1.基层处理：外墙砌筑或混凝土浇筑应平整、灰缝饱满。基层表面的浮灰、油污、松动砂浆等应清除干净，脚手眼、孔洞等应堵塞严密。

2.找平层：外墙找平层宜采用水泥砂浆，其厚度、强度应符合设计要求，表面应平整、粗糙，以利于与防水层结合。

3.防水层：

*外墙涂料防水：可采用弹性建筑防水涂料、聚合物水泥防水涂料等。涂刷应均匀，厚度符合要求，分遍涂刷。

*外墙饰面砖防水：在铺