2025年厦门市商业店面租赁合同模板.docVIP

2025年厦门市商业店面租赁合同模板

出租方（甲方）：________________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：________________________

承租方（乙方）：________________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的商业店面租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租的店面（以下简称租赁物）位于厦门市____区____路____号____层____号，建筑面积____平方米。

1.2租赁物的权属证明文件为：________________________。

第二条租赁用途

2.1租赁物的用途为商业经营，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

2.2乙方如需改变租赁物用途，须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1每平方米月租金为人民币____元，每月租金总额为人民币____元。

4.2租金支付方式为银行转账，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

4.3首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，以后每期租金应在下一期开始前____日内支付。

第五条押金

5.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方，但乙方应承担租赁期间造成的租赁物损坏、欠费等费用。

第六条租赁物的维修

6.1租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

6.3甲方未履行维修义务的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第七条甲方权利义务

7.1甲方应保证租赁物符合法定用途，并具备正常使用条件。

7.2甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物的合法使用。

7.3甲方应配合乙方办理相关证照手续，并承担相关费用。

第八条乙方权利义务

8.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变结构或用途。

8.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态。

8.3乙方应按时支付租金及其他应承担的费用。

第九条违约责任

9.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。

9.2乙方擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。

第十条合同解除

10.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

10.2因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院起诉。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日