完整个人房屋租赁合同范本.docxVIP

完整个人房屋租赁合同范本

前言

本合同范本旨在为个人之间的房屋租赁行为提供一份结构完整、条款清晰、权利义务明确的参考文件。签订本合同前，出租方（甲方）和承租方（乙方）应仔细阅读并充分理解所有条款，根据实际情况进行协商和填写。本合同的订立基于双方平等、自愿、公平和诚实信用的原则。请双方在签署前确保所有填写信息真实、准确，并妥善保管合同文本。

第一条租赁当事人

甲方（出租方）：

姓名：[出租方姓名]

联系地址：[出租方联系地址]

联系电话：[电话号码]

身份证号码：[身份证号码占位符，实际签订时填写]

乙方（承租方）：

姓名：[承租方姓名]

联系地址：[承租方联系地址]

联系电话：[电话号码]

身份证号码：[身份证号码占位符，实际签订时填写]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第二条租赁物业

1.物业地址：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[城市名称][区/县名称][街道名称][路/巷名称][门牌号]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.物业概况：该房屋建筑面积约为[建筑面积]平方米，户型为[户型，如：一室一厅一卫]，[简单描述装修情况，如：精装修/简装修/毛坯]。

3.产权证明：甲方持有该房屋的[房屋所有权证/不动产权证书]，编号为：[产权证书编号占位符]，或能证明其对该房屋享有合法出租权的[购房合同/授权委托书等]文件。

4.租赁用途：该房屋仅作为[居住/办公，请选择其一并删除其他]用途使用。乙方不得擅自改变该房屋的用途，除非事先获得甲方的书面同意。

第三条租赁期限

1.租赁期限共计：[租赁年限]年（或[租赁月数]个月）。

2.起租日期：自[年份]年[月份]月[日期]日起至[年份]年[月份]月[日期]日止。

3.交付日：甲方应于[年份]年[月份]月[日期]日或收到乙方首期租金及押金后，将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单及交付时状况》（见附件一）经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及[其他物品，如门禁卡]后视为交付完成。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：该房屋每月租金为人民币[租金金额]元（大写：人民币[租金金额大写]整）。

2.支付方式：乙方应按[月/季/半年/年，请选择其一并删除其他]向甲方支付租金。

3.支付时间：

*首期租金应于本合同签订之日起[天数]日内支付给甲方。

*后续每期租金应于本期到期前[天数]日（例如：每月的[日期]日前）支付给甲方。

4.收款账户：甲方指定收款账户如下：

开户行：[银行名称]

账号：[银行账号]

户名：[账户名]

（或：乙方以现金方式支付给甲方，甲方出具收据。）

第五条租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[天数]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[押金金额]元（大写：人民币[押金金额大写]整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用、办妥退租手续后，甲方应在[天数]日内将保证金无息退还乙方。

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

第六条其他费用

租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于）：

1.水费

2.电费

3.燃气费

4.物业管理费

5.暖气费(如适用)

6.有线电视费(如适用)

7.网络通讯费(如适用)

8.[其他费用]

以上费用由[乙方/甲方，请选择其一并删除其他]承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。

第七条房屋的交付与返还

1.交付：甲方交付该房屋时，应确保房屋本身及附属设施、设备处于正常使用状态（自然损耗除外）。双方应签署《房屋附属设施、设备清单及交付时状况》（附件一）。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为：[乙方恢复原状/乙方拆除/归甲方所有（甲方是否给予补偿，补偿金额为[金额]元），请选择其一并删除其他]。

第八条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.保证其为该房屋的合法权利人或有权出租人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

2.保证该房屋符合安全居住条件。

3.负责该房屋主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律