深圳政府土地资源管理基础理论试卷.docxVIP

深圳政府土地资源管理基础理论试卷

考试时长：120分钟满分：100分

试卷名称：深圳政府土地资源管理基础理论试卷

考核对象：土地资源管理专业学生、行业从业者

题型分值分布：

-判断题（总共10题，每题2分）总分20分

-单选题（总共10题，每题2分）总分20分

-多选题（总共10题，每题2分）总分20分

-案例分析（总共3题，每题6分）总分18分

-论述题（总共2题，每题11分）总分22分

总分：100分

---

一、判断题（每题2分，共20分）

1.深圳市政府在土地资源配置中享有完全的决策权，无需考虑市场机制。

2.土地用途管制制度是深圳土地资源管理的主要手段之一。

3.深圳市土地出让金全部上缴中央财政，地方无权支配。

4.土地征收必须以公共利益为前提，但补偿标准可低于市场价值。

5.深圳市土地储备中心负责土地一级开发，但无权进行二级市场出让。

6.城市规划对土地用途具有强制性约束力，任何主体不得擅自更改。

7.深圳市土地节约集约利用政策旨在提高土地利用效率，减少新增用地需求。

8.土地增值税是深圳调节土地市场价格的重要工具。

9.深圳市农村土地制度改革仅限于宅基地制度改革，不涉及经营性用地。

10.土地权属登记是土地资源管理的核心环节，但非唯一环节。

二、单选题（每题2分，共20分）

1.以下哪项不属于深圳市土地资源管理的核心目标？（）

A.土地节约集约利用

B.土地市场调控

C.土地权属保护

D.土地资源掠夺性开发

2.深圳市土地出让的最高竞价方式称为？（）

A.最低价竞得

B.最高价竞得

C.现金支付优先

D.折价优惠

3.深圳市土地征收的程序中，最先进行的是？（）

A.征收补偿协商

B.征收审批

C.土地权属调查

D.安置方案制定

4.深圳市土地用途管制的主要依据是？（）

A.土地出让合同

B.城市总体规划

C.土地利用年度计划

D.土地增值税政策

5.深圳市土地储备中心的主要职责不包括？（）

A.土地收购

B.土地开发

C.土地出让

D.土地规划编制

6.深圳市农村土地“三权分置”改革中，“三权”指的是？（）

A.所有权、使用权、收益权

B.所有权、承包权、经营权

C.用途权、使用权、收益权

D.所有权、抵押权、租赁权

7.深圳市土地增值税的征收对象是？（）

A.土地出让方

B.土地受让方

C.土地原业主

D.土地储备中心

8.深圳市土地利用年度计划的主要作用是？（）

A.确定土地出让价格

B.控制新增用地规模

C.规范土地用途变更

D.调整土地税费政策

9.深圳市土地权属登记的主要目的是？（）

A.规范土地市场交易

B.确认土地所有权归属

C.保障土地使用权稳定

D.优化土地资源配置

10.深圳市土地节约集约利用政策的核心措施是？（）

A.扩大土地供应规模

B.提高土地利用强度

C.降低土地出让门槛

D.减少土地税费负担

三、多选题（每题2分，共20分）

1.深圳市土地资源管理的政策目标包括？（）

A.土地节约集约利用

B.土地市场调控

C.土地权属保护

D.土地资源掠夺性开发

E.土地生态保护

2.深圳市土地出让的主要方式包括？（）

A.招标拍卖

B.挂牌出让

C.协议出让

D.低价竞得

E.无偿划拨

3.深圳市土地征收的程序包括？（）

A.征收审批

B.征收补偿协商

C.土地权属调查

D.安置方案制定

E.土地出让

4.深圳市土地用途管制的主要手段包括？（）

A.土地利用规划

B.土地出让合同

C.土地用途变更审批

D.土地税费调节

E.土地权属登记

5.深圳市土地储