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办公空间租赁及设施维护合同

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向乙方租赁办公空间，并希望乙方负责办公空间的设施维护，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方租赁乙方的办公空间用于商业用途，乙方负责提供并维护办公空间内的设施设备，确保其正常运行。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

第三条租赁费用

1.甲方应于每月____日前向乙方支付租金，租金标准为____元/月。

2.租金支付方式为____，甲方应确保支付方式符合乙方要求。

第四条租赁面积及交付标准

1.租赁面积为____平方米，具体位置位于____。

2.乙方应于合同生效后____日内将办公空间交付给甲方，并确保办公空间符合使用要求，设施设备齐全且能够正常使用。

第五条设施维护责任

1.乙方负责办公空间内所有设施设备的日常维护和维修，确保其正常运行。

2.甲方在使用过程中如发现设施设备故障，应及时通知乙方进行维修，乙方应在接到通知后____小时内响应，并在____小时内完成维修。

3.乙方应定期对办公空间内的设施设备进行巡检，确保其处于良好状态。

第六条违约责任

1.若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%支付违约金。

2.若乙方未按时完成维修，每逾期一日，应按维修费用总额的____%支付违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条不可抗力

因地震、火灾、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应协商解决，互不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁空间所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________

日期：________________________