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通州工装装修合同
合同双方基本信息
甲方（发包方）：[甲方全称]
法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]
地址：[甲方详细地址]
联系人：[甲方联系人姓名]
乙方（承包方）：[乙方全称]
法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]
地址：[乙方详细地址]
联系人：[乙方联系人姓名]
工程概况
项目名称
[具体工程名称，如“通州区XX商业综合体一层商铺装修工程”]
项目地点
[工程具体地址，如“北京市通州区XX街道XX路XX号”]
项目规模
工程总建筑面积为[具体平方米数]平方米，其中包含公共区域[平方米数]、独立功能区[平方米数]及配套设施区域[平方米数]。
项目类型
[项目类别，如商业空间装修、办公场所装修、餐饮店铺装修等]
项目预算
工程总预算金额为[具体金额]元，涵盖设计费、材料费、人工费、设备租赁费、管理费及其他相关费用。
工程内容
基础设施建设
包括场地平整、排水系统改造、供电线路铺设、供水管道安装及供暖设施调试，确保符合项目所在地建筑规范及使用需求。
室内装修
墙面工程：采用[品牌]环保乳胶漆（颜色[具体色号]），墙面基层处理需满足平整度误差≤2mm，阴阳角垂直度偏差≤3mm；局部区域使用[材质]壁纸或[规格]瓷砖，铺贴间隙≤1mm。
地面工程：公共区域铺设[品牌]耐磨地砖（规格[具体尺寸]），采用干铺法施工；独立功能区使用[材质]地板，安装时预留2mm伸缩缝，接缝高低差≤0.5mm。
顶面工程：根据设计要求安装[材质]吊顶，龙骨间距≤600mm，吊杆间距≤1200mm，表面平整度误差≤3mm，灯具及风口开孔位置需与设计图纸一致。
专项工程
电气工程：强电系统需符合《建筑电气工程施工质量验收规范》，导线截面积≥[具体平方数]mm2，开关插座安装高度误差≤5mm；弱电系统包含网络、监控及音响线路，需进行穿管保护并标记线路编号。
水暖工程：给排水管道采用[品牌]PPR管（规格[具体尺寸]），热熔连接后进行打压试验（压力≥0.8MPa，保压30分钟无泄漏）；卫生洁具安装水平偏差≤2mm，排水通畅无返味。
防水工程：卫生间、厨房等区域涂刷[品牌]防水涂料，厚度≥1.5mm，防水层延伸至墙面高度≥1800mm，闭水试验持续48小时无渗漏。
空调与智能化工程：安装[品牌]中央空调系统，出风口风速均匀，温差≤2℃；智能化系统包含门禁控制、视频监控及消防报警设备，需通过当地消防部门验收。
设计要求
设计标准
设计需符合《建筑内部装修设计防火规范》《民用建筑工程室内环境污染控制标准》及通州区当地装修管理规定，确保环保等级达到E1级，甲醛释放量≤0.1mg/m3。
设计内容
乙方需提供完整的施工图纸，包括平面布局图、立面图、剖面图、节点详图及材料清单，图纸需经甲方审核确认后方可实施。设计文件应明确各区域功能分区、设备安装位置及管线走向。
设计变更
如甲方需变更设计，应提前7个工作日书面通知乙方，乙方在收到通知后5个工作日内提交变更方案及费用调整说明，经双方签字确认后方可实施。设计变更导致工期延长的，由双方协商调整工期。
设计费用
设计费用为[具体金额]元，由甲方在合同签订后10个工作日内一次性支付给乙方指定账户。
施工要求
施工标准
施工需严格遵循国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》及行业规范，隐蔽工程（如管线铺设、防水处理）需经甲方及监理单位验收合格并签署记录后方可进入下一道工序。
施工流程
施工准备阶段（[具体天数]天）：完成施工方案报批、材料进场检验及现场安全防护搭设；
主体施工阶段（[具体天数]天）：按水电改造→墙面地面处理→吊顶安装→设备调试的顺序推进；
验收整改阶段（[具体天数]天）：组织分阶段验收，对不合格项进行整改并复验。
施工质量与安全
乙方需建立质量管理体系，每日记录施工日志，每周向甲方提交进度及质量报告；施工现场需配备灭火器、安全帽、安全网等防护设施，施工人员需持证上岗，严禁违规操作。因乙方原因导致安全事故的，由乙方承担全部责任及损失。
材料采购
材料品牌与规格
主要材料：墙面乳胶漆采用[品牌]，地面瓷砖为[品牌]，电线为[品牌]铜芯线（规格[具体平方数]mm2），水管为[品牌]PPR管（压力等级[具体等级]）；
辅材：水泥为[品牌]P.O42.5级，砂子为中粗河砂，腻子粉需符合《建筑室内用腻子》标准。
材料供应与验收
乙方负责所有材料的采购、运输及保管，材料进场前需提供出厂合格证、检验报告及环保检测证明，甲方可随机抽样送检，检测费用由乙方承担。材料验收不合格的，乙方需在3个工作日内更换，因此导致工期延误的，责任由乙方承担。
付款方式
付款比例与时间
预付款：合同总金额的30%，即[具体金额]元，于合同签订后15个工作日内支付；
进度款：
水电工程验收合格后支付20%（[具体金额]元）；
墙面地面工程
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