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办公楼装修合同

甲方：***有限公司

乙方：***有限公司

房屋装修合同

合同编号:*

发包方（以下简称甲方）：***有限公司

承包方（以下简称乙方）：**有限公司

依照中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合办公楼装

饰装修工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友

好洽谈和协商，就甲方办公楼装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：

1.工程名称及地点

1.1.工程名称：**办公楼装饰装修工程

1.2.工程地点：**51号

2、工程内容：**租赁房屋1至2层范围内全部施工内容（详见：**办公

楼装修工程量清单》）

3.承包方式：本工程为固定单价合同，本合同不因人工、材料和设备等价

格的波动、工程量变化而调整合同单价。

4.工程期限及保修期：

4.1.工程总工期30天。自2015年11月04日起至2015年12月03日止。

4.2.保修期：12个月。保修期自工程竣工验收合格，结算办理完成之日起

计算，保修期间若房屋装修出现质量问题由乙方负责维修，如甲方通知后，乙

方48小时内不能进场维修，甲方有权委托其他单位进行维修，所产生的费用由

剩余5%质量保修金中扣除。保修期过后若无质量问题，甲方将无息返还乙方质

量保修金。

5.合同单价:

5.1、合同单价均包括完成施工项目所需人工费、材料费、机械费，包括施

工所需各种材料运输及配合人工费用；

5.2.合同单价均包括人员和机械的进出场费、安全文明施工费、综合管理

费、合理利润等所有可能发生的一切费用。

5.3.合同单价均包括因气候季节以及工序协调等因素导致的施工停滞窝工

费等。

5.4、乙方应充分考虑本工程施工的风险，风险费用已含在合同单价中，甲

方不再承担由于任何风险引起的费用。

5.5.乙方必须对参加施工作业人员进行专业安全教育，并为现场施工人员

购买人身意外伤害保险，费用已包含在单价中；施工中出现人员突发疾病、作

业伤害等原因造的安全事故由乙方负责，费用由乙方自行承担。

5.6.本合同中所有单价均包含为完本工作相应项目需要的所有附属工作。

5.7、具体单价详见附件1:《中山总包部办公楼装修工程量清单》。

6.计量方式

6.1.本合同工程量计量原则参照中华人民共和国国家标准GB500854-2013

房《屋建筑与装饰工程计量规范》及相关装饰装修工程计量规范。

6.2.本合同工程量以完工后实际发生的合格工程量为准。

6.3.工程量计量单位以《***装修工程量清单》中计量单位为准。

6.4.乙方完的工程量，需得到甲方相关部门的认可后，方可作为计量、

结算和支付的依据。

6.5、施工期间甲方有权单方面进行装修内容的调整，乙方不得拒绝。乙方

不得以装修内容调整引起工程量增减为理由，要求甲方改变合同单价，解除或

更改其对本合同规定的责任和义务。装修过程中出现新增项目时，由甲乙双方

协商单价并签订补充协议。

6.6、特别说明：计量过程中要扣减门、窗所占面积。

7、材料的供应

7.1.本装修工程所用的材料除免漆门、防盗门、灯具由甲方采购外，其余

所有装修项目所需的材料均由乙方采购。

7.2.甲方采购的材料由甲方负责运现场指定的位置供乙方使用，乙方在甲

方出具的领料单上签字确认材料数量。材料场内运输乙方负责，乙方不得随意

更换或损坏甲方提供的材料，超出部分甲方将从乙方结算中按照材料到货价格

的两倍予以扣除。

7.3.由乙方采购的材料，应符合经甲方审批的设计图纸及施工方案要求和

国家标准要求的合格产品，材料采购时应严格按照工程量清单中要求的品种、

规格、型号、等级、质量及标准。

7.4、材料进场前，乙方应提前提供样板给甲方查验，经甲方验收合格后材

料方可进场。

7.5、乙方提供的