办公楼物业服务采购需求.pdfVIP

山东省福利彩票发行中心

办公楼物业保洁服务项目招标需求公告

一、采购人山东省福利彩票发行中心

地址济南市历下区二环东路5578号

联系人

联系方式

二、采购项目名称山东省福利彩票发行中心办公楼物业保

洁服务项目

三、采购品目代码C07

四、采购品目名徐物业保洁服务

五、公示期年12月16日至年12

月20日（不少于3个工作日）

采购需求附件

项目概述

山东省福利彩票发行中心通过政府采购，确定一家物业

保洁服务公司，为中心提供物业保洁服务。

详细服务要求及标准

（一）综合管理服务

1、物业公司必须遵守《中华人民共和国劳动合同法》，按规定为职工发放工

资，交纳社会保险。

（二）保洁服务

1、楼内保洁

楼内保洁要责任到人，设置工作栏，工作栏内贴有工作人员照片和工作记录

表，每次按规定保洁后，要在工作记录表内登记，便于用户监督。

①一楼大厅、走廊地面、男女卫生间、兑奖室、大厅墙面、玻璃、办公室

外门、大厅及走廊花卉、摆件地面、走廊每天上下午各一次拖擦，且随时巡检

保持；摆件花卉等每天一次擦拭，且随时巡检保持；卫生间清扫时间合理安排，

随时维护，务必保持清洁标准。做到地面洁净无尘土污渍、无纸屑、无烟头、无

痰迹、无垃圾杂物；摆件、花卉等摆放整齐合理，表面洁净，无蛛网、积尘；天

花板、灯具、线路、墙角等无灰尘、蛛网；玻璃、墙面洁净无污迹、水迹；卫生

间无异味、臭味；清香剂随时更换；墙面、镜面、洗手台洁净；地面干净无杂物;

便池无污渍黄渍；垃圾箱整齐无异味。

②二楼走廊、墙面及卫生间、三楼走廊、墙面及卫生间、二、三楼走廊摆

件、东楼梯及扶手、墙面地面、走廊、楼梯每天上下午各一次托擦，且随时巡

检保持；摆件花卉等每天一次擦拭，且随时巡检保持；卫生间清扫时间合理安排,

随时维护，务必保持清洁标准。做到地面洁净无尘土污渍、无纸屑、无烟头、无

痰迹、无垃圾杂物；摆件、花卉等摆放整齐合理，表面洁净，无蛛网、积尘；天

花板、灯具、线路、墙角、楼悌扶千等无灰尘、蛛网；玻璃、墙面洁净无污迹、

水迹。楼梯扶手保持干净无尘；卫生间无异味、臭味；清香剂随时更换；墙面、

镜面、洗手台洁净；地面干净无杂物；便池无污渍黄渍；垃圾箱整齐无异味

③地下一层走廊、墙面及卫生间、西楼梯及扶手、墙面、地下一层摆件、

电梯地面、走廊、楼梯每天上下午各一次托擦，且随时巡检保持；摆件花卉等

每天一次擦拭，且随时巡检保持；卫生间清扫时间合理安排，随时维护，务必保

持清洁标准；电梯每天一次擦拭，且随时巡检保持。做到地面洁净无尘土污渍、

无纸屑、无烟头、无痰迹、无垃圾杂物；摆件、花卉等摆放整齐合理，表面洁净,

无蛛网、积尘；天花板、灯具、线路、墙角、楼梯扶手等无灰尘、蛛网；玻璃、

墙面洁净无污迹、水迹。楼梯扶手保持干净无尘；卫生间无异味、臭味；清香剂

随时更换；墙面、镜面、洗手台洁净；地面干净无杂物；便池无污渍黄渍；垃圾

箱整齐无异味；电梯轿厢壁洁净，无乱贴乱画，地面干净无垃圾。

④住宅楼东单元门厅、楼梯、电梯、东侧外步梯：地面、楼梯每天上下午各

一托擦，且随时巡检保持；电梯每天一擦拭，且随时巡检保持；外步梯每天

一清扫，且随时巡检保持。做到：地面洁净无尘土污渍、无纸屑、无烟头、无

痰迹、无垃圾杂物；电梯轿厢壁洁净，无乱贴乱回，地面干净无垃圾；楼梯扶手

保持干净无尘；门厅整洁无杂物。

⑤住宅楼中单元门厅、楼梯、电梯、西侧外步梯：地面、楼梯每天上下午各

一托擦，且随时巡检保持；电梯每天一擦拭，且随时巡检保持；外步梯每天

一清扫，且随时巡检保持。做到地面洁净无尘土污渍、无纸屑、无烟头、无痰

迹、无垃圾杂物；电梯轿厢壁洁净，无乱贴乱画，地面干净