办公楼、市政道路、桥梁工程造价指标汇编.pdfVIP

高层办公楼造价指标分析

表一、工程概况

项目名称内容

工程名称某办公楼

工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-办公楼-高层办公楼

工程地点内环线内-口区

建筑物功能及规模一幢地下4层、地上22层的办公楼及一个3层商业裙楼

开工日期年10月

竣工日期年7月

建筑面积平（方米）82897.6其中：地上53258.6地下29639

建筑和安装工程造

51140.00

价万（元）

平方米造价元（/平

6169.06

方米）

办公塔楼、商业裙楼采用现浇钢筋混凝土框架+剪力墙结构体系。地

结构类型

下室部分区域采用无梁楼盖体系。

层数层（）地上22地下」_

建筑高度（檐口）

100

米（）

层高米（）其中：首层5.6二〜三层」_标准层4.1

裙房外墙面采用50nlm岩棉保温；塔楼外墙面采用100mm岩棉保温；

裙房及塔楼屋面采用35mmXPS挤塑保温板，玻璃幕墙为断热铝合金

建筑节能

中空双银Low-E,地下室墙面采用XPS挤塑保温板。

抗震设防烈度度（）7

钻孔灌注桩，满堂基础

类型

基

础埋置深度

17.6

米（）

计价方式清单计价

造价类别预算价

编制依据清单计价及相关文件

总包：年6月；精装修：年5月

价格取定期

表二、工程特征

项目名称特征描述

土（石）方工程机械开挖、大地库含（人防）

工程桩：中850钻孔灌注桩，有效桩长约65m；中600钻孔灌注

桩，有效桩长约2,5叱

桩与地基基础工程基坑围护系统为：地下连续墙、三轴水泥搅拌桩、高压旋喷桩；

立柱桩及钢筋混凝土水平支撑

外墙类型玻璃幕墙

砌筑工程

内墙类型加气混凝土砌块墙

钢筋混凝土框架+剪力墙体系，泵送混凝土：柱/墙为C35/C60、

混凝土及钢筋混凝土工程基（础类

梁C35及悬楼板为C35；满堂基础

建

型）

筑

工厂库房大门、特种门、木结构工程防火门

程排水沟盖板；不不锈钢栏杆；钢爬梯，防火卷帘等

金属结构工程

加气混凝土，水泥砂浆，FJS防水涂膜，界面剂，APF自粘防

水卷材，塑料薄膜隔离层，细石混凝土，水泥砂浆，防滑地

屋面及防水工程