南京卖房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（卖方）：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于南京市________区________街道________号________楼________室房产（以下简称“该房产”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：南京市________区________街道________号________楼________室。

2.房产面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米。

3.房产结构：________（框架结构、砖混结构等）。

4.房产用途：________（住宅、商业、办公等）。

5.房产证号：________。

6.房产权利状态：该房产为甲方独立拥有全部所有权的房产，无抵押、无查封、无纠纷，具备办理产权转移手续的条件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，将首付款人民币________元整支付至甲方指定账户；

（2）剩余房款人民币________元整，乙方应在本合同签订之日起________个工作日内支付至甲方指定账户；

（3）甲方在收到全部房款后，应向乙方提供该房产的产权证书。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.交付条件：甲方应确保房产符合交付条件，包括但不限于：

（1）房产已取得产权证书；

（2）房产内所有物品均已清理完毕；

（3）水电煤气等配套设施正常使用。

3.过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于：

（1）提供相关证明文件；

（2）配合乙方到相关部门办理过户手续。

四、税费承担

1.交易税费：买卖双方应按国家相关政策规定，各自承担相应的税费。

2.税费支付：税费由买方支付，具体金额以实际发生为准。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付________元整的违约金；

（2）甲方提供的房产不符合交付条件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相当于已付款额________%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付________元整的违约金；

（2）乙方逾期支付房款超过________个工作日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于已付款额________%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市________区人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房产证复印件；

2.相关税费缴纳凭证。

注：本合同模板仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并咨询专业法律人士。

第2篇

合同编号：_______

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于南京市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：南京市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室。

1.2房屋产权证号：______