南京售房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（出卖人）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于南京市________区________路________号________幢________室（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产证载坐落：南京市________区________路________号________幢________室。

1.2该房产证载建筑面积：________平方米，其中套内建筑面积：________平方米，公摊面积：________平方米。

1.3该房产产权证号为：________________________。

二、房产转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房产，总价款为人民币________元整（大写：________________________）。

2.2乙方支付房款的方式如下：

（1）首付：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元整（大写：________________________）作为首付款；

（2）尾款：乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币________元整（大写：________________________）；

2.3甲方应在收到乙方支付的房款后________个工作日内，将房产过户至乙方名下。

三、房产过户及税费承担

3.1甲方保证该房产产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方应配合乙方办理房产过户手续。

3.2乙方在办理房产过户手续过程中，依法应缴纳的税费由乙方承担。

3.3甲方应在房产过户手续办理完毕后________个工作日内，将房产证及相关文件交付给乙方。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

4.2乙方在接收房产时，应按照《商品房买卖合同》及相关法律法规的规定进行验收，如有不符合约定的情况，乙方应在验收之日起________个工作日内通知甲方。

4.3甲方应在接到乙方通知之日起________个工作日内，对乙方提出的问题进行整改。

五、违约责任

5.1甲方未能按本合同约定的时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的________%。

5.2乙方未能按本合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________%。

5.3如因甲方原因导致房产过户手续无法办理的，甲方应退还乙方已付款项，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第2篇

合同编号：_______

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于南京市_______区_______街道_______小区_______号楼_______室的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：南京市_______区_______街道_______小区_______号楼_______室。

1.2房屋产权证号：____________________。

1.3房屋面积：_______