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物业管理费用支付协议

本协议由以下双方于______年______月______日在______签订：

甲方（物业服务企业）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：__________

联系电话：____________________

乙方（业主/物业使用人）：

名称/姓名：___________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：________________________

联系电话：____________________

根据《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》及甲乙双方签订的《物业服务合同》（合同编号：__________），就乙方所拥有的位于__________（物业地址，详细地址）的物业（以下简称“物业服务区域”）的物业管理费用支付事宜，双方经友好协商，达成协议如下：

第一条服务内容与费用构成

甲方向乙方提供本物业服务区域内的物业服务，具体服务内容详见《物业服务合同》。乙方应支付的物业管理费用包括但不限于以下项目：

1.1基础物业费：基于物业服务面积（住宅建筑面积______平方米，公共区域面积______平方米）按甲乙双方在《物业服务合同》中约定的标准计算产生，收费标准为每平方米每月______元。

1.2代收代缴费用：甲方向乙方代收代缴以下费用（根据实际情况选择或增删）：

(1)物业服务区域内的供水费；

(2)物业服务区域内的电费；

(3)物业服务区域内的燃气费；

(4)物业服务区域内的供暖费；

(5)物业服务区域内的有线电视费；

(6)物业服务区域内的网络费；

(7)其他应由甲方代收代缴的费用：__________。

代收代缴费用的计算及分摊方式按《物业服务合同》及相关规定执行。

1.3特约服务费：如乙方需要甲方可提供《物业服务合同》约定范围之外的特约服务，相关费用按甲乙双方另行协商确定的标准收取。

第二条费用标准与计算方式

2.1基础物业费标准：每平方米每月______元，服务面积按《物业服务合同》约定计算。

2.2代收代缴费用计算方式：

(1)供水费：按实际计量读数及水费单价计算；

(2)电费：按实际计量读数及电费单价计算；

(3)燃气费：按实际计量读数及燃气费单价计算；

(4)供暖费：按建筑面积及供暖费标准计算；

(5)有线电视费/网络费：按相关服务提供商收费标准计算；

(6)其他代收代缴费用：按______计算。

2.3费用计算周期：物业费按月计算，代收代缴费用按实际发生周期计算。

2.4费用明细：甲方应于每月______日前，向乙方公示当月物业费及代收代缴费用的预估账单。最终结算账单应于相关费用周期结束后______日内完成。

第三条支付主体与对象

3.1支付主体：乙方作为该物业的业主/物业使用人，是物业费（含其应承担的代收代缴费用，不包括应由他人承担的部分）的支付义务人。

3.2支付对象：甲方为物业费的收取主体。

第四条支付周期与方式

4.1支付周期：乙方应按以下约定周期向甲方支付物业费：

(1)基础物业费采用______支付方式，即按______预缴/按月缴纳下一年度/当月的物业费。

(2)代收代缴费用随相关费用发生时或按______周期缴纳。

4.2缴费时间：乙方应在每个支付周期内的______日前将应缴费用支付至甲方指定账户或渠道。

4.3支付方式：乙方选择以下一种或多种方式支付费用：

(1)银行转账：将款项转入甲方以下账户：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

(2)线上支付：通过甲方指定的______（如微信公众号、APP、支付宝小程序等）进行支付。

(3)现金支付：在甲方物业服务中心支付（此方式建议谨慎使用，如采用需明确流程）。

4.4缴费地点/渠道：详见本协议第4.3条。

第五条付款义务与逾期处理

5.1付款义务：乙方应按照本协议约定，按时足额支付物业费及代收代缴费用。

5.2逾期责任：乙方未按约定时间足额支付物业费的，即构成逾期。自应缴之日起，乙方应按日向甲方支付逾期物业费滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期物业费金额×滞纳金比例（例如：千分之五）。甲方有权在发出催缴通知并给予乙方