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个人房屋转让卖出合同（30篇）
个人房屋转让合同范本
一（）
卖方：___________________
身份证号码：____________
联系电话：______________
买方：___________________
身份证号码：____________
联系电话：______________
依据国家有法律、法规和本市有规定，双方在自愿、平等
和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。
第一条交易房产情况。
卖方所拥有的房地产座落于—市区路
小区房（以下简称该物业），建筑面积为平方米
具（体面积以政府有主管部门的确认为准），房地产证号码为
,其他情况o买方对该房地产情况已充
分了解。房地产内附着设施见附表。
第二条成交价格。
该物业之转让成交价为人民币港币元（）。
第三条付款方式。
1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币元()
作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。
2、人民币元作为
第二部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)：
(1)一次性付款
①上述
第二部分楼款民币元()须在签署—《市
房地产买卖协议(现售)》时或之前全部付清，且该协议须于
年—月—日或之前签署。
②买卖双方同意，上述
第二部分楼款由买方先交予做资金监管。
③国土局正式受理由买卖双方签署的—《市房地产买卖协议
(现售)》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管
将
第二部分楼款付清给卖方。
(2)按揭付款
①买方须于交纳定金后天内首期款人民币元
()(注；具体的首期款金额以按揭承诺书为准)在指定做资金
监管帐;并前往、律师楼等地签署有按揭的文件；依时交纳由按揭
而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托,
否则视为违约。
②在承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和落实计清首
期房款补（交或多退），即上述
第二部分楼款总额减去承诺贷款之金额，同时买卖双方签署
《—市房地产买卖协议现（售）》并且办理过户手续。
③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，将监
管的房款付清给卖方。
第四条缴纳相税费
按政府有规定，买卖双方需付税费：
①营业税；
②增值税；
③印花税；
④城建维护税；
⑤产权登记税；
⑥契税；
⑦所得税；
⑧公证费；
⑨查证费；
⑩其它：Q
其中买方支上述项费用，卖方支上述项费
用。
第五条交楼时间
买卖双方同意交楼时间为
第六条该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状,
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