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汽车展厅场地租赁合同模板范例

前言

请注意，本模板旨在提供一个汽车展厅场地租赁的合同框架，适用于汽车品牌经销商、销售公司或相关企业向场地所有者或管理方租赁专门用于汽车展示、销售及相关活动的场所。在正式签署前，双方应仔细阅读、充分协商，并根据实际情况对条款进行修改和补充。如有需要，建议咨询法律专业人士的意见，以确保合同的合法性和双方权益的保障。

汽车展厅场地租赁合同

合同编号：[自行填写]

甲方（出租方）：

名称：[出租方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[相关证件号码]

乙方（承租方）：

名称：[承租方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[相关证件号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的场地作为汽车展厅事宜，订立本合同。

第一条租赁场地

1.场地位置及描述：甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于[详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX大厦X层或X区域]的场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用。

2.场地用途：该场地仅用于乙方进行汽车展示、销售、客户接待、品牌宣传及与汽车销售相关的市场活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该场地的用途。

3.场地面积：该场地的租赁建筑面积约为[具体面积]平方米（最终以双方共同确认的实测面积或房产证/租赁合同记载面积为准）。双方确认，此面积为计算租金及其他相关费用的依据。

4.场地现状：甲方交付该场地时的现状为[详细描述，例如：毛坯、简装、已配备基础照明/空调系统等，并可另附场地平面图及现状照片作为附件一]。乙方已对该场地的位置、面积、结构、设施、装修及周边环境等情况进行了充分了解和实地考察，对此无异议。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[X]年[X]个月。

2.免租期（如有）：甲方同意给予乙方[X]天的免租期，用于乙方进行场地装修、布置、设备安装及开业筹备等工作。免租期自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。免租期内，乙方无需支付租金，但应承担此期间所发生的水电费、物业费（如有）及其他实际发生的费用。

3.续租：租赁期满，乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：该场地每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。此租金标准在[X]年内保持不变/或按[具体调整方式，如每年递增X%]进行调整。

2.租金支付周期：租金按[月/季度/半年/年]支付。

3.租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起[X]个工作日内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前[X]个工作日内支付给甲方。

4.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名：[甲方银行账户名称]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

5.甲方收款账户信息变更：如甲方需变更收款账户，应提前[X]日书面通知乙方，乙方按变更后的账户支付。

第四条租赁保证金（押金）

1.保证金金额：为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。

2.保证金用途：租赁保证金用于担保乙方按时支付租金、各项费用以及履行本合同约定的其他义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中直接扣除乙方应支付的违约金、赔偿金或拖欠的款项。

3.保证金返还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏场地设施等），并已结清所有应付款项、办妥场地返还手续后，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明扣除原因及金额，余额退还乙方。

第五条其他费用

1.水电费：租赁期内，该场地所发生的水费、电费由乙方承担，按[甲方抄表数/物业管理方标准]计算，乙方应于收到甲方或物业管理方缴费通知后[X]日内支付。

2.物业管理费/场地管理费：该场地的物业管理费/场地管理费为每月人民币[具体金额]元，由乙方承担，支付方式及时间为[具体约定]。

3.其他杂费：因乙方使用该场地而产生的其他费用，如[空调费