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片区极端天气处置情况报告

8月11日早上8点00片区管理向各项目通报极端天气黄色预警，启动防汛应急预案。要求各项目安排备勤人员到岗，备用防汛设备调试、配置到防汛重点部位，项目根据实际情况做好防汛人员抢险分工，强调防汛期间人员操作安全，做好防汛处置宣传及业主安全提示。现**片区就各项目的防汛处置情况报告如下：

**项目：

一、人员安排：

1、秩序配合环境开展园区总坪雨水沟清掏；

2、客服经理、设维区域服务人员，负责渗漏户现场查看，引导业主选用菜鸟维修29户；

3、设维运行人员，负责地下室提排泵状态、电梯底坑积水情况检查；

4、管理人员负责园区积水点位、雨水走向统计，为后续积水引流改造提供参考数据。

二、停电情况：早上7点40分低压配开关控制柜故障导致18、19、20、22、25、26、27、29栋无法合闸送电，8点40片区抽调骨干人员现场排查问题为万能断路器的控制单元线路电源线断裂；通过维修于10点30恢复供电。

三、防汛工作：

1、园区路面积水严重，秩序配合保洁开展路面积水清理、雨水沟清掏；

2、7栋3单元提排泵，止回阀故障，导致提排井出现溢水情况，及时安排修复及积水处

理；

3、江安河水位上涨导致沿河一线积水严重，安排秩序沿河一线存安全隐患位置拉警示带、张贴安全提示；

4、5栋6栋之间水系，溢水口较小导致水景水位上涨后让地下室风机房出现渗漏，通过用提排泵抽水临时解决渗漏问题；后续增加溢水管口径解决该问题；

5、园区两颗桂花出现倾倒，绿化及时进行扶正。

6、开展防汛处置宣传及安全提示（高危乔木安全提示、沿河道路积水行车绕行提示、地下车库车辆信息备案方便物业应急联系业主提示）

**项目:一、人员安排情况：1、秩序白班全员在岗，夜班备勤人员到岗3人。2、管理部**跑现场做协调，**办公室值班接业主电话及发送停电相关提示。3、设维**负责停电应急准备，片区设维刘师到项目支援，到后对备用防洪泵接线、接管、下泵。4、环境部负责55栋雨水沟泵坑值守及业主家里积水应急处理；

二、停电情况：14:02分市政线路被雷击后故障停电，14:08分发电成功，全部防汛水泵正常启动，18点40市电恢复。

三、防汛具体开展内容：

1、38、66栋汇水点7.5KW于12:05启动持续抽水，13:40分各下3.5KW临时泵1台，水位正常不上涨；

2、55栋雨水沟水泵持续抽水，雨水沟水位正常，业主地下室未出现雨水沟倒灌现象；

3、55栋污水井7.5KW于12:05分启动持续抽水，12:45分下3.5KW水泵一个，15:40再下

3.5KW水泵一个。控制住水位不上涨。

4、55栋雨水井，7.5KW水泵2台于12:40启动持续抽水，14:00永宁大道路面积水，雨水井出现倒灌，雨水井与市政接口采用钢板砸断，再下3.5KW水泵抽雨水井，控制住水位不上

涨。

5、16:40分暴雨减小为中雨，各汇水点位水位正常，协调秩序检查低洼位置空置房，未出现地下室积水现象。协调环境帮助51T业主处理三楼露台积水。

6、宣传方面：及时向业主发送了停电提示、永宁大道积水车辆行经提示、防汛工作开展宣传。

**项目：

1、下午13点左右市政停电，安排部分查验人员轮休，换周末加班查验。

2、办公区中午时雨量较大，停车区有积水，对排水口进行清理。

3、今日雨大，业主未到销售中心，与行政部罗师沟通后，安排森宇支援人员返回。

4、安排人员巡查东西苑地下车库，负一楼无异常，负二楼东、西苑分别有1处积水和1处漏水。与工程部沟通，漏水处要重新做防水，东苑积水等晚上11点来电后抽水（工程部留有值班人员），西苑积水为前期打地平积水。

**项目：

一、项目人员情况：

秩序部今日9人在岗+夜班1人共计10人在岗；

环境部部今日23人在岗；

设维部共计7人在岗；

客服部共计4人在岗；

项目管理部4人

二、项目汛情及措施

1、自下午3点开始金粮支渠开始出现倒灌，4栋后两台泵启动进行抽水，对4栋后小区雨水排放口用挡水板进行阻止雨水倒灌；

2、3期地下室出入口雨水形成倒灌，用防汛沙袋堵住一号门外市政排水沟、3期地下室出入口用防洪沙袋进行封堵，防止雨水灌入地下室；

3、9栋外侧雨水沟雨水形成倒灌进入9栋夹层，采取关闭排污管阀门，启动电梯基坑抽水泵4、1期地下室出入口大量散水形成倒灌，地下室抽水泵马力不够导致地下室大量积水，对出入口用防洪沙袋进行封堵，地下室增加临时水泵进行抽水；3期沉降缝大量雨水排之地下室，环境部对积水进行清扫至井坑内；

5、小区树木倒闭共计3颗，进行临时处理保障通行；

6、16:00客服部通过群发的形式向业主发送小区汛情，提醒业主车辆暂时不开回小区，秩序部对回小区的车辆进行引导，车辆统一先停放在地面；

7、企管部全员及秩序口子交流人员到西江月项目支援抢险

8、18点后雨量减小，项目组织了小结。

三、今日防汛