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商业综合体景观水池保洁协议

甲方（委托方）：________________________

统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系人：________联系电话：________________

乙方（服务方）：________________________

统一社会信用代码：________________________

资质：□保洁服务资质□水质处理相关资质（如有）

地址：________________________

联系人：________联系电话：________________

第一条服务内容与范围

1.1服务对象：甲方商业综合体内位于______区域（具体位置：______）的景观水池（以下简称“目标水池”），包含：

-水池主体：水面（含池边溢水口）、池底（含排水口）、池壁（含装饰面）、池内雕塑/景观小品（非金属材质）；

-配套设施：水泵、过滤系统、紫外线消毒设备（以下简称“配套设备”）的外部清洁及周边区域（半径1米内）；

-附属区域：水池周边排水沟、地漏的杂物清理。

1.2服务类型：

-日常保洁（每日1次，营业时间外作业）：

①水面打捞漂浮物（落叶、垃圾等）；

②池壁擦拭（无黏腻感、无明显污渍）；

③配套设备外部除尘、周边垃圾清理；

-定期维护（每周1次）：

①池底沉积物清理（深度≤1.2米区域）；

②水质检测（pH值、余氯、浑浊度）；

③消毒剂/除藻剂投放（符合GB/T18267《景观用水水质标准》）；

-特殊处理（按需）：

①暴雨后2小时内清理水面/池底淤积物；

②藻类爆发时（3日内）完成除藻作业；

③配套设备堵塞时（12小时内）清理滤网。

第二条服务标准

2.1外观标准：

-水面无直径≥5mm的可见漂浮物，每100㎡≤1处微小杂物；

-池壁无明显水渍、黏腻感，装饰面无划痕（因自然磨损除外）；

-池底无堆积沉积物（厚度≤1cm），排水口无堵塞；

-配套设备外部无积尘、无污渍，周边无垃圾。

2.2水质标准（符合GB/T18267-2018）：

-pH值：6.5~8.5；

-余氯：0.3~0.5mg/L（非接触式景观水池）；

-浑浊度：≤5NTU；

-无异味、无肉眼可见藻类。

2.3作业规范：

-作业时间：每日22:00~次日6:00（避免影响商户营业及顾客活动）；

-防护措施：作业时设置“作业中，请勿靠近”警示标识，穿防滑鞋、救生衣（水深≥1.5米区域）；

-药剂使用：提供药剂合格证明（不含重金属、无二次污染），投放量符合安全标准。

第三条服务期限

3.1本协议期限：______年______月______日至______年______月______日，共______个月。

3.2续签：协议期满前30日，双方未书面提出终止的，自动续约12个月，续约条款与本协议一致。

第四条服务费用及支付

4.1费用标准：

-固定服务费：______元/月（包含人工、药剂、工具损耗，不含配套设备维修/更换、第三方水质检测费）；

-特殊费用：第三方水质检测费（每月______元）由甲方承担，乙方代付并提供发票。

4.2支付方式：

-甲方于每月5日前，通过银行转账支付上月服务费；

-乙方收款账户：________________________（开户行：______账号：______）；

-乙方应在收款后3日内开具增值税普通发票（项目：保洁服务费）。

4.3费用调整：协议期内服务费不变，如需调整需提前60日书面协商。

第五条双方权利义务

（一）甲方权利义务

5.1提供目标水池的水电接入点（位于______）、工具存放区域（______㎡）；

5.2告知配套设备的操作禁忌及维修记录，不得擅自改动水池结构；

5.3每月10日前对服务质量进行验收（出具《验收确认单》），对不合格项要求乙方3日内整改；

5.4按时支付服务费，不得无故拖欠；

5.5配合乙方处理作业中遇到的突发问题（如顾客干扰、设备故障）。

（二）乙方权利义务

5.1配备作业人员2名（均持有健康证、保洁培训记录），人员变动需提前3日书面告知甲方；

5.2自备作业工具（打捞网、高压水枪、检测试剂等），药剂需符合环保标准并提供合格证明；

5.3遵守甲方商业综合体的管理规定（如禁止吸烟、不得占用消防通道）；

5.4建立服务记录（作业日志、水质检测报告），每月5日前提交甲方；

5.5作业中导致配套设备损坏（非自然故障）的，照价赔偿（按甲方提供的设备采购价折旧后计算）；

5.6承担作业人员的工伤保险及作业期间的安全责任（如滑倒、溺水），甲方无责（甲方提供的设备存在安全隐患除外）。

第六条违约责任

6.1甲方逾期支付服务费：每逾期1日，按应付金额的0.05%支付违约金；逾期超过15日的，乙方有