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屋顶花园杂草清理保洁合同

甲方（委托方）：_________________________

统一社会信用代码/身份证号：_______________

地址：___________________________________

联系人：_________联系电话：_______________

乙方（服务方）：_________________________

统一社会信用代码：_______________________

地址：___________________________________

联系人：_________联系电话：_______________

高空作业资质证书编号：___________________

鉴于甲方委托乙方提供屋顶花园杂草清理及相关保洁服务，双方经平等协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.杂草精准清理：乙方需对照附件1《观赏植物清单及禁止区域》，识别并清除所有非观赏杂草，包括地上部分及地下根系（根系残留深度不超过5cm，避免再生）；

2.杂物全域清理：清除屋顶花园内落叶、枯枝、施工残留等杂物，不得在屋顶或公共区域遗留；

3.排水口专项维护：检查并疏通屋顶所有排水口（含落水管入口），确保无杂草、杂物堵塞，服务后24小时内屋顶无积水（积水深度≤1cm）；

4.工具及垃圾合规处理：服务结束后撤离所有工具，将杂草、垃圾当日运至甲方指定的合规垃圾处理点（需提供垃圾转运凭证）；

5.植物保护：严格保护观赏植物，不得出现折断、挖伤、土壤松动等损伤（损伤率为0）。

二、服务标准

1.杂草清除率100%，无遗漏或再生隐患；

2.排水口畅通，无堵塞导致的积水风险；

3.观赏植物无损伤，屋顶设施（如护栏、灯具）无损坏；

4.高空作业符合《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016），人员佩戴安全帽、全身式安全带、防滑鞋等防护装备；

5.垃圾清理干净，屋顶无残留杂物或异味。

三、服务期限及安排

1.服务类型：□单次服务□定期服务（自______年____月____日起至______年____月____日止，共____次，每月____日左右服务）；

2.服务时长：单次预估____小时（含现场勘查、清理、验收）；

3.服务时间：避开雨天、甲方办公高峰时段（具体时间提前1天书面确认）。

四、服务费用及支付

1.费用标准：□单次服务费用人民币______元（大写：____________________）；□定期服务总费用人民币______元（大写：____________________），分____期支付；

2.支付方式：□单次服务后3个工作日内，甲方凭《服务验收单》及正规增值税发票支付；□每期服务结束后5个工作日内支付当期费用；

3.税费承担：乙方承担所有税费，发票需符合甲方财务要求。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.服务前3个工作日提供附件1《观赏植物清单及禁止区域》，明确屋顶承重限制（若有）；

2.提供屋顶门禁、钥匙及必要水电支持；

3.安排专人配合验收，验收标准以本协议及附件为准；

4.按约定支付费用，有权要求乙方对未达标服务免费返工；

5.若因甲方原因（如未告知承重限制）导致乙方损失，承担相应责任。

（二）乙方权利义务

1.具备有效的高空作业资质（附件2），服务人员需持有高空作业操作证；

2.为所有服务人员购买意外伤害险（保额≥50万元/人）及第三者责任险（保额≥100万元），服务前提供保险单复印件；

3.服务前现场勘查，确认安全隐患并制定应对措施（如铺设防护垫避免工具坠落）；

4.严格按标准作业，不得损坏甲方财产；

5.服务结束后填写《服务验收单》（附件3），经甲方签字确认后方可离场；

6.因乙方作业导致屋顶渗漏、设施损坏，承担全部维修费用及甲方损失（如装修延误、物业索赔等）。

六、违约责任

1.甲方逾期支付费用：每逾期1日按应付未付金额的0.5‰支付违约金；逾期超15日，乙方有权暂停服务；

2.乙方逾期完成服务：每逾期1日按当期费用的0.5‰支付违约金；逾期超3日，甲方有权解除协议并要求赔偿损失；

3.乙方服务未达标：需在甲方通知后24小时内免费返工；返工仍不达标，甲方有权扣减当期费用的20%；

4.乙方损坏甲方财产：按原价（或维修费用）赔偿，甲方有权从应付费用中直接抵扣；

5.乙方高空作业违规导致事故：承担全部法律责任及赔偿责任，与甲方无关。

七、争议解决

本协议履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.附件为本协议不可分割部分，与本协议具有同等法律效力；

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年___